amitychen wrote:若屋主要扣除服務費還有1000萬那4%服務費應該是多少呢?1000萬/0.96-1000萬=41.67萬 有些是這麼算4%服務費是41.67萬售價是1000萬, 4%內含, 所以是1000萬 - 41.67萬 = 958.33萬屋主實拿958.33萬剩下的1.67萬跑到哪裡去了呢? 仲介飲酒作樂上酒店抱女人去了 不知多少人如此受害了若被發現就說算錯搞錯了, 只是角度不同誤會了, 裝傻建議遇到此類人, 來人, 關門, 放狗 一個都不許跑
某位烘焙專業哥的邏輯很差~~果然是只會跟國外有十年經驗帶看小弟的霸主交談的人會說的話3000萬為成交價時~~賣方以此價格付4%服務費是實拿3000萬*96%=實拿2880萬當賣方想要實拿3000萬時~~是3000萬/96%=3125萬~~所以仲介需成交到3125萬~~賣方才能實拿3000萬so屋主的原意是他要拿3000萬~~若是成交3000萬怎會跑出3120萬這數字咧~~屋主是將仲介費從成交價中扣除
stephen02 wrote:不論那一家都可以砍仲...(恕刪) 相信我,我最近發文那各案例又起死回生來說,未必,現實來說,綠色這各你要打報告上去你店長得天天壓力很大,別以為綠色砍很大不痛.......其實是痛的要死.......(這也是先前我在某篇不太說嘴的答案)更不要說加盟體系實質上不受影響,可以隨時跟別家配合又不會因為細節條文綁死死,所以加盟可以砍但是建立架構是在"能否回本"這但書,別搞錯了真相......
台灣的仲介業是最不值得鼓勵的產業在區域內設立一大堆仲介店, 對當地生活機能便利性一點改善都沒有, 沿路滿街都充斥著一天到晚都想詐騙的合法金光黨員, 不具備生產力, 也不具備應有的服務水平, 整天都想著6%, 高低價差與投機客紅包現在少了高低價差與紅包, 只剩下那個6%能夠想, 過沒多久若實價登錄制度落實, 6%變2%, 仲介業從此崩盤 只是苦了那些店面屋主, 還好我店面租給便利商
道格吐司加入好友 加入黑名單2011-08-16 15:34 #12文章編號: 30015502回覆文章私人訊息引用連結載入圖片引言收藏回報 amitychen wrote:若屋主要扣除服務費還有1000萬那4%服務費應該是多少呢?1000萬/0.96-1000萬=41.67萬有些是這麼算4%服務費是41.67萬售價是1000萬, 4%內含, 所以是1000萬 - 41.67萬 = 958.33萬屋主實拿958.33萬剩下的1.67萬跑到哪裡去了呢? 仲介飲酒作樂上酒店抱女人去了不知多少人如此受害了若被發現就說算錯搞錯了, 只是角度不同誤會了, 裝傻建議遇到此類人, 來人, 關門, 放狗一個都不許跑---------------------------------------------------------------------------------原來專業哥連屋主要扣除服務費還有1000萬這句話都看不懂屋主要扣除4%服務費還有1000萬要成交多少??1041.6666萬扣除仲介費用41.6666萬等於1000萬......惡意抹黑中傷你沒少過