半點不由人 wrote:
po在網頁上面的資料的確是真的
不過這些資料是經過篩選的
有些成交價格偏低 所謂"破壞行情"的價格
是不會貼在上面的
創地區新高成交價格的案子 一定會在上面找到的
(運氣好的買方買到低於行情的價格 還會簽一個東西 切結不透露成交價格)
...(恕刪)
報喜不報憂的手段
大家只看到高價成交
還以為一路上漲
都已經寫出來很清楚了
竟然還有幾個人PM質疑
講最後一次了 之前並沒說過小黃小綠上面的價格是假的呀
(為什麼這麼多人都不看仔細 就急忙回覆或PM呀)
之前就回覆說 上面的價格是真的(我自己的成交價格也在上面)
不過我另外兩個成交的價格就不在上面
之前就說過了 "破壞行情"的成交價
不會顯示在上面
(所以重點不是在於上面顯示的價格是否為真 而是網路上的價格是已經過濾過了)
(所以在幾個熱門區域 你再怎麼查也查不到較低的成交價)
另外 只有小綠有股票掛牌啦 小黃股票沒有掛牌
何況房價高低 至少對我來說 也沒有特別針對仲介
只是就市場實況作一下經驗分享
(當然 也是很多仲介因為價格不透明 所以這幾年狠狠賺了很多首次購屋或潘仔的錢)
相信網路上面價格的人 那就繼續相信吧
有些人就算價格資訊是錯誤的 不過買房時買的高興 之後住的也開心
那就夠了 也不是什麼大問題
個人對仲介沒有什麼意見
人家不管是待看案子或是議價時作些狀況來表演
也不能說不辛苦
最後的目的也跟大部分的人工作一樣 都是要賺錢的
手邊幾個案子 也都是靠仲介朋友拿到
只能說 就跟你我的職業一樣 也跟各行各業一樣
有非常爛的仲介 也有好的仲介
房價高 仲介不是主要原因
只是部分原因罷了！
layar0727 wrote:
就算在同一建案
也會...(恕刪)
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