lelotw wrote:
這張本票會不會轉到第...(恕刪)
先去看一下票據法再來問這問題吧
那大大應該要更擔心
隨時有人拿張本票、寫個數字、簽個名
大大法院就跑不完了
房客沒欠房東，為什麼不還押金?
房客欠房東，房東不還押金，房東也不怕上法院阿
今天乙方傳訊息說要要到調解委員會修改契約
並寫到若不願配合至調解委員會處修改
就不繳納最後一個月租金,並等到點交日扣除本月租金水電後歸還押金
試問雙方前天協調時皆合意修改契約內容並用印簽名.
難道這樣子還不能夠算是盡到最大善意? 契約雙方合意修正用印簽名後也理應具證據效力
不解乙方執意前往調解委員會協調用意為何?
並寫到"更加懷疑我們不願配合,並會用理由拖欠反還押金"
(這部份不實指控,有提醒對方將保留法律追訴權)
也有告知乙方若有經濟上考量, 我們可以接受提早結束租賃契約.
沒想到對方卻回傳若我們要解約,需要再賠償他一倍押金.
替對方設想卻換來這種回覆,讓人感到心寒.
試問各位前輩以現在這狀況,需要跟這種人妥協嗎？
縱然拖欠租金, 也只是最後一個月,寄存證信函應無多大做用.
有正當方式讓乙方照契約走,繳交房租嗎？是否需要跟對方去調解委員會呢？
謝謝指教
約都還沒滿，幹嘛簽本票？
既然要簽本票，幹嘛還拿押金？
這房客有問題，不用理他！怎麼可能還簽本票給他勒！
先等八月底約滿再說！
到時候清點的時候，記得一樣一樣扣回來！
水電、瓦斯、房屋毀損狀況……都可以用押金代償，除非他付你現金！
就連油漆、補洞，都可以逐條列項請他賠償！
我房子上次油漆、披土就花了一萬五～
原因就是前一個房客釘了一大堆層板架，還給我打壁虎！
當然都從押金裡面扣回來！
另外，契約當初已經簽了，不交房租是他的問題，不需要與他更改契約內容
調解委員會去聽聽他哭什麼也好，千萬不要簽字另訂契約～
終止契約也是等他提出就好，如果他付不出房租，你還可以扣他一個月押金！
千萬不要太替別人著想，你今天不弄垮他，明天他就搞垮你！！！
請注意所得稅的問題，房租收入記得申報，以免被他檢舉！
傳簡訊就是為了保留證據，小心他會電話錄音…………
開始只想拍好照片；後來只想把照片拍好；現在只想好好拍照～
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