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買二千萬的房子,跌價只剩一千萬,可不可能?你可以接受?

買東西本來就會有風險
就像買手機會遇到機王
買車子會遇到車王
買房子是以住的角度去看
如果以投資的角度來看房子
再加上你把風險極大化的悲情想法
你就注定永遠繳房租
你怎麼不想想這麼多跟你同想法的人租的房子怎麼都沒事情
好奇怪
你朋友為什麼被套了以後還是一直在買
因為他們家是玩股票的
他們懂投資本來就有賺有賠
你不懂
所以現在他們家有很多棟
但你還執迷不悟
討厭投資客
卻用相同的想法思考
如果人生要都往陰謀論去思考

那你會活得很辛苦。

ganman wrote:
建商的行銷手法..
買房的時候自己抓一下建造成本, 土地成本以及建商的利潤

就可以知道這個建案的價錢合不合理了

若連這樣的動作都沒做, 只能說被貴到有理
不能接受,
但幾間台北的房子都翻了好幾倍,
反正不賣,就算腰斬也無所謂,
跌個兩成就下場撿了
還對折咧
我也覺得房子太貴 但我還是買了....無耐
因為我現在買估計這房子我可以住30年以上, 假設活到70
1200萬房子/30年 = 40萬
所以往後我住這房子的代價是 每年40萬

若20年後房價跌一半剩600萬.
屆時小弟已年近60, 那時買的估計可以住10年
1200萬/2/10年 = 60萬
所以往後我住這房子的代價是 每年60萬

基於上述, 所以我忍痛買了....等不下去了
此想法有2假設.
1.目前沒小孩, 不計算遺產, 到時房價怎樣都與我無關了
2.想有個家,我也知道租屋比較便宜,但我覺得那不是家(個人想法)



庫魯魯 wrote:
為什麼北部貴?簡單的數據

http://www.nownews.com/2011/07/24/11490-2730158.htm#ixzz1T7NBqmn1

根據調查,國內最高學府國立台灣大學,""學生人數有五成以上是台北人"",另外加上四都人數,將近八成學生是分布在五都之中。教育資源的分配如此不均,最嚴重的台北市大安區和台東縣的台大學生比例,差距竟高達32:1,先前教育部曾喊出希望透過教育縮小城鄉差距,現在卻反而造成差距愈來愈大,讓不少藍領階級的出身的家長和學生,大呼真的是癡人說夢。

原文網址: 台大顯現教育城鄉差距 北市大安區和台東學生比32:1 | 頭條新聞 | NOWnews 今日新聞網

當然您也可以認為有人寧願待在住家附近也不願意選台大這種想法來自我安慰。...(恕刪)


城鄉差距是必然的現象
試想當台東學生上台大的比例和大安區一樣時
那會是什麼樣的光景?

金字塔的結構若無法穩定
社會必然動盪

另外,回開版文

不能接受也改變不了事實
任何投資都有風險




自住+沒貸款才沒差,
其他的都會跳腳吧
放空真難,GG老愛攪局.

light74 wrote:
城鄉差距是必然的現象...(恕刪)


任何投資都有風險,說的好!

貸款一下去20年!這中間的變化太大.不然經濟不好的時候法拍怎麼這麼多?

大部分的人還是沒有風險概念.反正自主沒差!

我當初也是這樣想~沒差,但夜深人靜時想一想還真有差!

還是回歸中道吧!

炒阿炒~~最高點套到的只能說:辛苦了!
房價跌~~也許薪水跟失業人口也會變多 股市也許也很慘!!

樓主的友人 當初是因為淹水 造成房屋跌價 也算天災 不過我想這幾年因該算可以攤平了吧

房價因該是要有波段的 漲 跌 漲 跌 但是通膨下 最後還是都漲上去了

三十年前的一間公寓八十萬 一百萬 一間 但這三十年間 你有見過這些公寓被腰斬賣出的嗎?

以台北市 新北市來看 真的是沒見過阿!!
交朋友很容易 難的是交......一輩子

GUCCI0813 wrote:
房價跌~~也許薪水跟...(恕刪)


看台灣人口成長曲線
你就知過去30年跟未來30年不一樣
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