想被拯救的人請進來!(有圖為憑) (第2頁)

yunyunhome
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樓主

2011-07-20 20:56

逍遙過路客 wrote:
那我可就不知道摟.....(恕刪)

這用得著"賭"嗎?

你去看經濟之窗--股市近期的表現就知道結果了~

你以為你最聰明，別人都傻?

再說，歷史已經證明過好幾次了，每次經濟大崩盤，最終占便宜的還是擁有資產的人!

不知道講過多少次了，房地產的價格是永遠不變的，會變的是衡量他價值的鈔票!

你能想像，房價大跌時，原本的明星國中突然跟著變成三流國中嗎?

因此，學區住宅的價值有任何改變嗎?

除非台北被核子彈炸平了，否則為什麼會有變化?

但，當台北被炸平，你把錢存在銀行裡，難道就會占便宜?台幣早成廢紙了!

yunyunhome

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樓主

2011-07-20 21:20

sttit wrote:
老虎大~那你對美國眾議院通過:

1.近期大幅縮減1100億美元預算赤字
2.長期大幅縮減六兆美元預算赤字

表示啥看法?

現在根本不是刪減預算的好時機，因為預算赤字的來源根本不是因為救助方案所帶來的!

而是經濟重挫導致稅收減少!

因此，要解決美國赤字問題，必須先把美國經濟搞起來，增加稅收來平衡赤字

眼下，暫時提高債務上限，只是權宜之計而已!

但，就是經濟不好，民間不願消費，必須靠政府帶頭消費，來維持住美國經濟

若現在經濟狀況還不好，民間仍不願消費，卻大幅縮減預算，將演變成沒人消費的局面，這將導致美國經濟真正帶向二次衰退!

現在好不容易物價開始上漲，躲過通縮危機，但美國人真的"執行"了這個縮減預算案(參議院還要通過；總統擁有最終否決權)，美國經濟就真的完蛋，又會再度陷入通縮危機

最終，又得再次實施量化寬鬆了!再次製造通膨來救美國經濟!

然後，台灣本來是不需要製造通膨，但為了對抗台幣"不合理"的匯率急升，又得大量買美元，釋出等值台幣出來~

對經濟相對穩定的台灣市場，注入根本不需要的大量貨幣，那肯定房價馬上就再度上演狂飆戲碼

但，我相信歐巴馬並不呆，他肯定知道我知道的事情，因此他肯定會動用否決權，否決大幅縮減預算

因此，簡單講，這只是鬧劇而已!你看戲就好，根本不用擔心什麼事情

QE3照灑?

會繼續通膨嗎?

還是會進入通膨後的實質通縮呢?

QE3.0根本不會實施的!

因為量化寬鬆的目的就是要防止美國陷入通縮危機，但既然美國CPI年增率已經高達3.6%，目的都達到了，還繼續印鈔票幹嘛?

再繼續搞下去，反而會傷害美國經濟，因為物價漲得太厲害，照樣會衝擊需求

照理說，美國應該會維持在相對高水準的通膨，因為美國需要靠通膨逼美國人開始消費!

所以，美國短時間內會放任通膨，而不會採取任何緊縮政策(例如升利息)

預估等到明年，美國經濟復甦狀況更為穩健時，才可能開始緩步升利息

對亞洲國家來說，美國放任通膨，那肯定會造成亞洲相對高的通膨!

接下來的幾年到底會怎樣，應該沒人說得準

但，可以預見的是，各國政府為了刺激經濟，肯定會放任通膨的!

以中國來說，CPI已經飆高至6%，但他的利率還是相對低，很明顯的負利率(在銀行存定存，實質上的購買力是不斷下滑的，雖然定存利率還蠻高的)

主要是中國需要相對高的通膨來維持住經濟成長率，否則經濟成長率掉下來後，很多人會沒有賺錢的機會，很容易會起來革命的!到時，中國經濟才會真正完蛋!

對中國來說，通膨根本不會怎麼樣的!通縮才會出人命!

因此，當中國政府發現中國經濟有硬著陸的可能時，他會再度恢復投資與信貸增漲的!根本不用擔心中國經濟會下墜!中國不是沒人想投資，而是過熱，需要壓一壓~

不像日本或現在的美國是沒幾個人想投資、消費，經濟才會不好~

通縮?別傻了，你這輩子應該不會經歷惡性通縮的!

因為太恐怖了!

1929年美國經濟大蕭條與日本失落的十年，帶給人們的經驗實在太慘痛了，無論如何都會賣力製造通膨，來避免陷入惡性通縮的!

當經濟復甦狀況越不好，越會努力刺激，最終有可能弄過頭，變成惡性通膨阿!

因此，你該擔心的是，刺激過頭，演變成惡性通膨!

sttit

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13樓

2011-07-20 21:30

但是事實上亞洲各國房貸占GDP比重已經很誇張了~

等到你講的美國升息(就在明年)來的時候~

各國跟著升息~

房市流通率只要一停滯=>消費停滯=>通縮開始=>不會進入十年暴跌or緩降期麼?

afs123493

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14樓

2011-07-20 21:41

大哥~~看你每一篇的發文......真的合理懷疑你是不動產業界人士....藉由本版來炒房地產的......

順流

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15樓

2011-07-20 22:04

總之..房價只會漲不會跌...
人家說只會漲10年.我到覺得還會漲2~30年
快買.在不買還會更貴....

yunyunhome

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樓主

2011-07-20 22:07

sttit wrote:
亞洲各國房貸占GDP比重已經很誇張了~

等到你講的美國升息(就在明年)來的時候~

各國跟著升息~

房市流通率只要一停滯=>消費停滯=>通縮開始=>不會進入十年暴跌or緩降期麼?

你以為各國財經官員都是傻子嗎?

目前只是預期美國明年經濟狀況"適合"升利息

若明年狀況還是不適合，還會照樣升息嗎?

房貸占GDP比重已經很誇張，但不至於立即衝擊經濟

但，與你所說的什麼通縮相比，還不如繼續鼓勵借錢買房子吧!

你都知道的循環，財經官員會不知道?

我再強調一次，可以預期的風險，他絕對不會成為下一次經濟風暴的來源!

因為，既然可預期，必然會想辦法避免!

有機會，自己去回顧一下，1990年起股市崩盤、房市崩盤的歷史

你以為股市從1萬點急跌至3000多點，房價有跌至1/3的價格嗎?!

如果你是這樣想，你就大錯特錯了!

相反地，台北市的房價在那幾年之後就已經漲回原先的起跌點！

隨後的幾年，只是上漲速度變得很慢而已!

當然，如果你要去買桃園、新竹、台中的房價，真遇上股市崩盤，我就不敢保證幾年後就漲回來了~

道理在哪，自己想吧，我懶得打字~

yunyunhome

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樓主

2011-07-20 22:09

順流 wrote:
總之..房價只會...

我說過，如果你是想來亂的，就請笑一笑跳過，別留一些屁話~

所以，照約定屏蔽掉!

yunyunhome

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樓主

2011-07-20 22:13

afs123493 wrote:
大哥~~看你每一篇的...(恕刪)

屁話一堆，同樣，屏蔽掉~

若覺得我的論點有問題，麻煩提出反論，不要講一堆屁話，故意抹黑我寫文章的動機~

難道要閉著眼睛瞎說房地產會崩盤，才是真理?

難道要像張金鶚之流的人，天天喊空，卻從來都不賣他另外買的兩間房子!

不說要崩盤了，怎麼不趕快趁高價賣?

等到張金鶚哪天真的賣屋時，你再告訴我要崩盤了!

HaHaSue

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19樓

2011-07-20 22:20

yunyunhome wrote:
難道要像張金鶚之流的人，天天喊空，卻從來都不賣他另外買的兩間房子!

...(恕刪)

為什麼看空就一定要賣房子？

人家不缺錢

人家爽自住

人家爽留給小孩

人家爽不管漲跌都持有

是哪裡惹到你了？

只是因為看空，所以手上持有房子就要被老是拿來說嘴

有哪個屋主這麼衰小的？挖鼻孔

別老是拿套利的角度來看別人好嗎？

yunyunhome wrote:
因此，你該擔心的是，刺激過頭，演變成惡性通膨!...(恕刪)

那演變成惡性通膨，然後呢？各國政府要怎麼辦？繼續刺激經濟繼續通膨通一輩子？

你貨幣制度跟政治制度還想不想繼續維持下去？還是想學民國38年國民政府惡搞金圓券，結果被趕到台灣一樣？挖鼻孔

瞬幻夢影 http://blog.yam.com/hahasue

sttit

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20樓

2011-07-20 22:25

yunyunhome wrote:
你都知道的循環，財經官員會不知道?

我再強調一次，可以預期的風險，他絕對不會成為下一次經濟風暴的來源!

...(恕刪)

所以依照你的推論

到底會不會有循環呢(推翻所有經濟大師的理論)~還是景氣十年一到...

不會向下修正~繼續漲上天呢?

那上上上次的既成事實的風險(中東危機,原物料危機,美國黑色星期五)~就不會成為這一次亞洲泡沫破掉的導火線~是不是呢?