chchen1102 wrote:
我想房市是看漲的.....(恕刪)
依照最近台北房子上漲速度 五六年後你的600萬房變成1500萬 目標自然就達成了
chchen1102 wrote:
我想房市是看漲的.....(恕刪)
我會建議你直接辦30年貸款再買一間總價800~1000萬的房子就好，買股票、基金等等風險太高!
很多人都誤以為買房子風險最高，股票隨時要跑都可以，所以股票風險很低!
但，其實這是嚴重的錯誤認知
正是因為股票要跑很容易，以至於他可以在短時間內無量崩跌30%以上，但房地產卻因有使用上的價值，不會全部的人都再賣房子，最終累積的跌幅將會很有限(若你要買根本沒人會接手的偏遠山區住宅，崩跌只是正常而已)~再說，經濟崩盤，其實只是相對少數人缺錢(台灣失業率好像最高就是6%吧?)，其他人有辦法繳利息，而且還是要有地方住，在房市中站在賣方的人相對就少，跌幅自然也小
每隔幾年，存到一點自備款後，你再換個總價更高的房子就好
一步步來，不要走捷徑，否則風險太高，很容易爆掉的!
殘酷的事實是，收入越低的人，收入其實是越不穩定的，對抗風險能力相對較弱，因此收入越低的人，其實應該要更保守!
sunny0989 wrote:
如無意外~小弟我估2016景氣會反轉!
我怎麼覺得到了2016年全球經濟會進入另一個高成長的榮景?!
美國聯邦儲備委員會(Federal Reserve, 簡稱Fed)理事Elizabeth Duke在去年曾提到全面恢復信貸增長可能需要數年的時間。她表示，恢復消費信貸需要三年時間，住房抵押貸款市場需要四年半的時間恢複元氣，非金融類商業信貸需要五年以上的時間，而商業房地產市場則需要將近九年的時間來恢復。
http://news.cnyes.com/Content/20100701/KCADTJP1Y8AFR.shtml?c=forex
換言之，美國整個市場要恢復信貸增加最久要9年，也就是大約到了2019年才會全面性復甦
在到達全面性復甦前，反而會像你說的，到了2016年就反轉向下(剛好是美國住房抵押貸款市場恢複元氣的時候)?你是胡說的吧?!
當美國逐步恢復信貸增漲時，景氣才會真正步入復甦，並逐步再度步入高成長階段
推測趨勢要有憑有據，而不是自己瞎猜! 也不要把自已瞎猜的結論，到處亂講!
蔡鎮宇與元利建設大手筆投資開發"信義聯勤"，也是要2014年才會正式對外銷售
若照你說，蔡鎮宇比你還蠢，竟然現在不先預售，而是先建後售，拖3年後才賣?`
再說，按照以往的紀錄來看，跟蔡鎮宇買一手房的人，人人都有賺錢
蔡鎮宇會選擇在景氣即將反轉時才賣屋?
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