nVidia_X wrote:
貸款禁止"寬限期"
每個人都憑真本事買房子......
禁止貸款，只能拿全額買房子不是更好XD
如果現在實施，保證房地產立刻崩盤，
這樣還不崩的話，我就承認台灣有錢人真的太多，哈哈~~
先想一下，為什麼這麼多人要炒房?還不是為了賺錢
所以只要炒房變成很難賺，甚至沒賺頭
誰會把幾千萬丟到裡面
理論上房子是拿來住而不是炒作
只要封鎖住短線炒作，只留長線投資，這樣房價亂飆漲的亂象自然能解
隨便舉一個例子
只要房產5年內移轉，成本加上利息，剩餘漲價全歸公
第6年，漲價課50%稅，逐年遞減10%，最低稅率20%
這樣算來，住了第9年後，就算你出手賺了200萬，還是要課稅40萬
=====
基本上，這樣長線"操作"，最適合那些認為房產只會漲不會跌的人
也最適合自住不炒作的人
要堵住炒作，只要減緩短期巨烈波動，讓時間將真正價值帶出來
眼光好的人一樣可以獲得紅利
只靠嘴砲的人，就能看出實力如何了
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