月薪只有30K的人是否有養房的能力？ (第2頁)

ellon

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11樓

2011-06-28 8:38

還是先多存錢吧. 等股市到5000點以下.
再大膽買進台塑四寶或中鋼,台積電等好股票.

23032063

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12樓

2011-06-28 9:33

卜龍貢 wrote:
給我一個概念在下30...(恕刪)

我年薪大約50w上下，換算成月薪的話大約是40k

每個月的薪水扣除原本的開銷(保險電話費停車費油錢外加一筆信貸)大約剩2萬出

我每個月的房貸是20000左右父母每個月幫忙出13000(因為是跟父母住)貸款400w

等於每個月剩下1萬多

老實說!在台北1萬多的生活在加上跟女友要存結婚基金

真的很辛苦

如果樓主的30k只是單純算12個月而沒有算其他分紅年終的話記得加進去算比較準

因為我底薪也是30k多一點

自己供應該是不可能!除非你貸款的價格低於300萬!

vlv79

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13樓

2011-06-28 9:56

一個各月入十萬 , 每各月還不夠花費 , 別說房子了 , 車子都被銀行扣走
一個月入不到三萬 , 幾年之前買了一間房子之後 , 就變成大家所說得呆呆族

到底 30k 是否有能力養房 ... 這問題哪有什麼準確的答案

能存下多少錢才是重點 , 再來評估是否可以養房

ICP Electronics , Inc. Quality Assurance Division - Director ( Water Su )

Thomas8610

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14樓

2011-06-28 10:07

看到這篇以及板友的回應，心頭一驚，我發現我錯了。
雖然我一個月42K，但是有好多目標，要買房子、要結婚、要創業、要換車，
但是我卻把買房子當成首要目標，心裡只是單純的要想在結婚之後有一棟屬於自己的房子，
仔細想想，我應該要把錢放在可以賺錢的地方才對!

gameheven

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15樓

2011-06-28 10:23

stephen02 wrote:
偏偏很多的人很呆，也沒有自由、也沒什麼膽子，且只會呆呆買房
但最後往往是日後生活最好的一群!

在1992年買房的台北人
在1995年買房的日本人
在2007年買房的美國人

他們絕對不會同意你說的話。

lelotw

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16樓

2011-06-28 10:31

Thomas8610 wrote:
仔細想想，我應該要把錢放在可以賺錢的地方才對!...(恕刪)

這通常也是會讓你賠錢的地方。

沒虧過，人人都自認為是股神 ....

a290861

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17樓

2011-06-28 10:36

再找個月薪有30K的人養你~你就有養房的能力了o 挖鼻孔

白鴨

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18樓

2011-06-28 10:52

以目前的房貸利率貸款20年，每貸100萬約月付5千。
我不知道您的情況(比如需孝敬父母、分攤家用…)，但一般來說月付1萬~1萬5千已是極限，所以可貸房貸約在200萬~250萬，若有50萬的自備款，可買250萬~300萬的房子，等於您需找每坪單價在12萬以下的物件。

shoaty

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19樓

2011-06-28 11:06

小弟還是覺得請全盤規劃您的人生...那就是如何『五子登科』？~
~~~車子、妻子、孩子、房子及錢子~~~
請想好順序及您目前本身的情況..慢慢地順利地把這五件事情完成！
既然是大事就盡量讓每一子登科登得開開心心。
小弟的經驗是都慢慢來~不一定要一次全登科..
而且每一子的登科的過程都是值得慢慢去體驗及經營..
勉力登科反非好事！
且也失去了要登科的喜悅及期待..也會讓登科的品質大打折扣。

humi88

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20樓

2011-06-28 11:18

15年前. 老王300萬買非台北房子. 現在最多賣400萬. (假設賣得掉)
同期. 老趙用300萬買拉美/原物料基金. 現在贖回共1500萬. (經歷2008海嘯)
選對時機. 選對標的. 就會賺大錢.
2012/2013若千年金融海嘯來時. 買基金最佳時機...
屆時若基金都不漲. 那房地產更不會漲. 還賣不掉..

房地產=不易變現/不會動資產
新屋=未來中古屋=量大區賣不掉的套牢屋
新新人類祇買全新屋. 祇有台北例外.

除台北外. 其他地區房價10年來幾乎沒漲. 比定存都差.