ericcity wrote:
政府自6/1起開徵奢...(恕刪)
請問實施了幾天了?
"小投資客退場 近期房市量縮4～7成"
"近期看屋人潮銳減，業者推估，大台北地區各區成交量縮4-7成。6月份全台委託銷售量相較3-5月份萎縮約25%，網站點閱率、留言看屋量也減少了15%。"
"業者說，觀察房仲體系內部分析報告，下半年的房地產綜合評鑑仍不樂觀，房市少了投資客的交易量能，出價競爭者減少，房價就難再墊高"
借一下別人的PO上.才開始就要立竿見影??也等個半年以上吧.
記住是打投資客跟炒房者.不是把房價打低.房價高或低是以正常市場供需來決定.少人買.供高於需.自然會降或不賠賣出.
而不是像以前有投資客跟炒房者來漫無止境的炒高.
還是一堆人搞不懂.一直以為要大跌????是不讓它高的不像話.
720萬的政策.是給有意買房而現在無房的自住客用的(有房者不能).你認為你有能力去貸就去買房.這就不是投資客或炒房者去買.符合市場正常供需.你不願貸或沒能力就不用去管它.沒啥圖利建商不建商.建商是看一直賣不出.自然會以不賠少賺心態去調售價.就看市場買氣.不然它放著不降.資金壓力很大的.給正常市場去決定吧.只要少了投資客跟炒房者.自然會趨正常房市.你不想圖利建商就不要去貸阿.沒人強制你去貸來圖利建商吧?如果你去貸了就表示你認為你能負擔不是嗎(或是你是幫政府圖利建商的幫手之一)?
不推方案就說政府不照顧人民(雖然方案的利率不是很優).推了就說圖利建商.心態上自己想吧.
我也認同政府(不管那個執政)很無能.就盡量去監督跟制衡它.別讓它們吃肥肥.裝鎚鎚.該罵還是要罵.而不是用意識形態去攻訐.
我只知很多民眾跟仲介有放一些似是而非的消息.有沒有效就看1年後仲介是不是跟超商一樣多就知道了.
有個仲介同學告訴我, 房價這種東西是市場決定的, 並不是你喊了算, 你以為像每家超商賣飲料有公定價喔, 到那家買都一樣. 還舉例說, 一個漢堡原本賣50元很多人買, 後來漲到80元後還是有人排隊買, 再漲到100元仍然有人要吃, 所以現在漢堡的行情就是100元. 那些活在象牙塔裡的官員&專家學者, 還在說漢堡應該要賣50元, 要讓大家吃得起漢堡, 問題是....50就買不到啊, 聽完, 我居然無法反駁.....
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