就算幾年後房市崩盤，你堅持不買房，堅持繼續存錢，你是真的很聰明嗎? (第2頁)

yunyunhome
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樓主

2011-06-15 14:50

HOOK123 wrote:
存錢臭了嗎有錢...(恕刪)

除非政府停止用印鈔票來解決問題，否則存錢的人總是最倒楣的!

不過，你也別只會罵政府!

如果你是美國央行總裁，請問你除了狂印鈔票以外，還有哪招?

問題的根源是前人(葛林斯潘)種下的，你能怎麼辦?弄個時光機回帶過去，去罵以前的葛林斯潘?

相對地，台灣的問題早在1990年房地產泡沫崩盤前就產生了，你是彭淮南，你能怎麼做?

不要為了控制台幣匯率而跟著美國狂印鈔票?台灣利用低估的匯率賺歐美人的錢，這個遊戲玩太久了，現在是上癮後根本戒不掉~

台灣想學瑞士那樣永遠不狂印鈔票，根本來不急了~

瑞士法郎對世界上大部分貨幣都是始終升息的，道理在於瑞士根本不會亂印鈔票!

底下我貼出瑞士法朗兌台幣、日幣、美元、人民幣的近10年匯率

你會明顯發現，全部都對瑞士法郎有很大幅度的升值，台幣兌瑞士法郎貶值了75%

日幣、美元、人民幣則分別對瑞士法郎貶值了30%，100%，80%

從這點可以看出各國過去10年印鈔票的程度

你自己想，10多年過去了，本來5元的菠蘿麵包，至少漲到30多元!

你的薪水漲了多少?

雖然你存錢在銀行裡面，數字會持續往上跳，但增加的速度低過物價上漲，你的錢其實是存越存越少(購買力下降)

這就是通膨的可怕之處!

數字是持續增加，但無形的購買力卻是減少!

hittaku0413

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12樓

2011-06-15 15:10

異鄉苦工 wrote:
人生又不是只有靠一個房子就可以過活的
還要養小孩孝順父母的
如果房子貴得要死
每個月錢都繳房貸去了
那要小孩父母啃家裡裝潢填飽肚子嗎
反正一般人沒啥發大財機會
大約都是空手來空手走
中間活得開開心心就好
寧願租房子玩得開心
也不要守大房餓肚子

超同意！

我家沒有什麼財產可以留給我，
我也不想留給小孩太多財產，
買了房，感覺上是有了安身立命地，資產還會經常性的上升，
但實際上是省吃儉用過著貧苦人家的生活。

如果說這樣的人很有錢，但能運用的現金也不多，房子不賣都不算數，
即使賣了房子，要在臺北市換屋也是有沈重的經濟壓力。

如果說這樣的人很貧困，開破破車、穿舊舊衣、精算一餐只能吃多少錢、冷氣一天只能開幾小時...
這種人但卻又擁有上千萬的身家。

結果辛苦了大半輩子，兩腿一伸，財產都給小孩揮霍，
有些人覺得這樣很不錯，有人不想過這種生活。

totofan

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13樓

2011-06-15 15:12

事實是美國儘管拼命印超, 房價還是沒能止跌阿, 那些錢是要給銀行家跟大企業解套用的！
一般中產階級一生的積蓄還是逐漸蒸發了, 這在美日其實都一樣, 日本政府到現在也還在收購不良資產阿, 但那只是為了避免銀行跟大企業破產, 庶民的好窄還是一樣價格腰斬再腰斬！東京的房價比台北低咧！這在10年前可以想像嗎？

美國的房市有在QE1, QE2之後回漲嗎？沒有吧, 只有過程中的暫時緩跌, 整體還是慢慢在下跌！
破產的小銀行家數沒有降低, 失業也沒下降！真的有價值的高級資產大銀行這時就順勢吃下了, 一般人的好窄就繼續等10年吧, 直到跌到谷底！

用你的大腦想一想吧, 那些寬鬆的資金哪裡會死守在玩爛掉的市場呢？
那有那樣傻的銀行家跟投機客呢？當然是找下一個還炒的動的市場去吹泡泡,

台灣的房市總有泡泡破掉的時候, 這次是大上很多很多的泡泡, 不是負債累累的政府可以救的的了,
即便是出手, 受到援助的會是大企業跟主力銀行, 不是揹房貸的上班族, 你還是要乖乖繳完房貸, 繳完房價可能剩下一半, 如果是中南部就剩下1/3不到, 退休金？！！再多工作個10年吧, 人生70才開始咧！

hidra

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14樓

2011-06-15 15:13

雖然我不想房價一直漲, 但目前一大部份的事實跟樓主講的一樣,
幾年前我爸手上有一筆現金, 約300萬
那時北市一些比較便宜的地區
30坪的公寓, 開價在6到700萬左右(也就是可以買到約1/2間房子)
到今年, 我看的傳單開價,
同樣是30坪, 開價確是980 ~ 1080, 或者更高
(只能買到1/3的房子了)
這才幾年?
貨幣扁值的速度, 讓我想起了辛巴威

看看政府這二年來的做為,
左手打, 右手拉,
左手奢侈稅還沒開始,
馬上右手就推出青年房貸,
事實就像樓主講的, 換那個黨來都一樣,
絕對不敢把房市往死裡打.

目前有些人主張抱現金, 等房價下來好撿便宜,
而樓主卻主張現在應該要入世, 以避免房價再漲上去,
反正已經大到不能倒的地步, 只要能挺到政府救房就好.

我想請問樓主,
雪球愈滾愈大, 而且會愈來愈快, 你覺得能滾多久, 或是說在政府的護持下, 能滾多久?
現在入市, 怎麼避免當最後一隻老鼠?

yunyunhome

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樓主

2011-06-15 15:14

異鄉苦工 wrote:
人生又不是只有靠一個...(恕刪)

租房子住，現在是很爽，但老了你就知道痛苦了!

不然這麼多做清潔工的阿姨是哪來的?年紀都已經60多歲，還必須賺這種超級微薄的薪水....

別人至少窮到還有房子，可以參加政府舉辦的以防養老，每個月還有錢可供花用，你呢?

靠什麼養老?靠小孩?小孩自己養活自己都很不容易了!

你要靠只會不斷被衝擊購買力的存款?

等你退休時，搞不好要1000元才買得到撥蘿麵包!

那你將來年老時，你會窮到沒辦法退休，也不敢生病!

繳房貸的錢，根本不是被花掉，他只是另一種形式的存在

不過你也很好笑，標準的自欺欺人!

如果你真的不打算買房子，那你來房地產討論區幹麻?

chengyihsu

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16樓

2011-06-15 15:15

事情都有一體兩面，別把錢放在銀行的人都當笨蛋！

現在所有的金融標的物幾乎都 over value, 九千點
的台股，政府努力撐在那邊，每天成交值不到一千億，
錢不如放在定存比較安全。

房地產漲到比天高，理性的人寧願選擇觀望，再說房事
也是漲漲跌跌，至少今年四、五月份買的人就比去年年
底買的人便宜了好幾趴。

房子當然是要買的，重點是購買的時機吧，如果晚個一
兩年買可以省個兩三百萬，錢暫時 parking 在定存，
那不是更划算嗎？幹嗎隨著投資客起舞？

gameheven

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17樓

2011-06-15 15:23

小朋友。
鈔票貶值這點是對的。
但是「鈔票貶值」跟「房價上漲」沒有絕對關係。

但沒有人規定鈔票一定要去炒房。鈔票也可以拿去炒股票/債卷/黃金/石油/選擇權。

日本也在印鈔票，日本鈔票一樣貶值，那為什麼日本房價從1995一路跌到現在2011，連跌15年？？？？？？
那如果日本人在1995買房怎麼辦？自殺嗎？

麻煩請你先解釋這點，只要這點解釋不出來，整個論點都不成立。整篇文就是廢文。

totofan

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18樓

2011-06-15 15:27

>不然這麼多做清潔工的阿姨是哪來的?年紀都已經60多歲，還必須賺這種超級微薄的薪水....

我家請過的兩個阿姨都買很多間房子喔！結果都是小孩大了不去工作, 整天在家閒晃或是玩車！
反正賺的錢跟家裡的資產跟鼻屎沒兩樣! 勞碌的一輩到老都還在想替小孩多買間房！

yunyunhome

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樓主

2011-06-15 15:28

totofan wrote:
事實是美國儘管拼命印...(恕刪)

美國房市遲早會止跌回升的!

台灣在1990年房地產崩盤後，也是撐到2003年才開始漲的~

美國才過3年就想開始漲?

總之，這種貨幣政策與財政政策的效果都是需要時間慢慢浮現的，不會沒效的~

目前，量化寬鬆已略見成效了，否則伯南克也不會宣佈，不會再實施QE3.0了~

ujma

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20樓

2011-06-15 15:33

從經濟學的角度來說
供給彈性小和需求彈性小的財貨就容易炒作
因此精華區土地的價格才會漲的特別厲害