shiweilin wrote:
你中間這段是在說你自...(恕刪)
只是個還是菜鳥時的回憶罷了~~做久了看多人間事~~
shiweilin wrote:
我也覺得這仲介還算不...(恕刪)
說實話
說實話是仲介最重要的事
不論成不成交，清楚的把雙方的情形說清楚
當見面之前的橋樑
不要添油加醋
真有機會了(雙方的價格拉近了，而且近到一定的程度)
再請雙方見面，這樣也比較容易成交
就算不成交，由於只差一些，也不會搞的不歡而散
偏偏這樣的仲介不多
明明不可能成交，還要搞一堆有的沒有的動作
一堆新人都給不成材的老人給教壞了!
不懂的什麼叫深耕客戶
只看眼前的利益
只求成交一間
成交後的觀感都不管
有時請你出來談，明知不可能成交
為何還要你出來談
只是為了要用你在拉價的過程之中套出屋主的底價
好讓其他的買方更好出價
你不過只是一個犧牲者
這樣的仲介，你還會和他合作??
有一種屋主開粉高....因此仲介會刻意帶你朋友來教訓她
有另一種是買方出很低....因此要讓屋主刻意修裡買方~~~~
不管哪一種~仲介只要冷眼看戲就好!!!!!不知樓主董不懂!這種狀況我看太多了~~~~
zenith0111 wrote:
以下有關數字的資訊不...(恕刪)
人家沒問的, 也沒必要主動說
我同意仲介適當的"隐瞞", 知道太多, 對買方也不見得有益
仲介若一邊向屋主說, 你開價太高
另一邊又向買家說, 你出價太低....
仲介是說了實話呀.....
雙方還是沒聽進去, 都會認為只是仲介在耍花招, 沒說實話
要怎玩 ?
要是我, 我也會把兩邊弄在一起, 讓雙方親自聽聽對方的話 !
這才是真實 !
話說, 仲介那裡會知道雙方會爆出什麼話!
難道仲介該在見面前針對雙方的個性事先描述? 又不是安排相親
雙方若當場鬥起嘴....我相信, 這是前面的人說的, 仲介刻意讓雙方 "爆出火花"滴
圓場, 那有必要當場打, 各自帶開, 各別擊破...
這仲介果真是高 ! 也懂得作人, 有謝罪宴, 也幫樓主另外達成目標
相信他也對另一邊屋主作了相同的 "安撫"
也一定有幫他賣到屋主滿意的價格....
Sport X-over for 4 seasons of weather !!??
NO Sport! No X-Over! Only 4 Wheels
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