第一次買房子 (第2頁)

餃子大王
個人積分：36分
文章編號：28422850

36分

11樓

2011-06-07 9:56

田文 wrote:
今年因為懷孕放了產前...
..........
其實我一直覺得所謂前一個下要約的人,根本不存在吧?
大家覺得存在的機率真有多高呢?
雖然我知道我們比價不確實,也太衝動了,太快決定
但畢竟是第一次買房子,比較沒經驗,才會被房仲牽著鼻子,覺的開價應該在280W左右
但當初成交太快,自己也措手不及
現在房子也過戶了,只能學學經驗
但是我很想告房仲詐欺
(因為我真的很想知道到底坊眾有沒有騙我?冏)........
(恕刪)

我之前看了三, 四十幾間房子
約 1/4 的屋主, 都是想移民或是外派到大陸去
好巧啊, 這麼多人移民和外派

尤其住商的
介紹一間海砂屋大樓, 還說整棟樓不一定全是海砂屋, 安全不會有問題
鬼話連篇....

我想不只是房仲騙你, 你自己也願意讓房仲騙罷了

Cona Lin

Cona Lin
個人積分：12分
文章編號：28422891

12分

12樓

2011-06-07 9:58

房仲說,前面出價的人因為貸款自備款不足,已經放棄了…
==================================
很常聽到房仲這樣說耶！原來說的都一樣。
其實房子買了就開心的入住呀！福地福人居，說不定這間房子會為您全家帶來好福氣呢！

bbblee

bbblee
個人積分：684分
文章編號：28423008

684分

13樓

2011-06-07 10:03

只被呼弄了二十萬算小事了 ... 其實也不是很大 ...

但記得拿仲介費的發票，
如果沒拿到，過些日子去檢舉他逃漏稅

人生就該好好的玩 !

polu

polu
個人積分：8分
文章編號：28423032

8分

14樓

2011-06-07 10:05

不用想這麼多.買貴或便宜要拉到5~10年來看

真的不用太在意.低總價真的不會差太多

chou0928

chou0928
個人積分：54分
文章編號：28423610

54分

15樓

2011-06-07 10:31

老話一句"房仲說的話可以信，XX都可以吃了"
老掉牙的招式，遇到真的很喜歡的物件，屋主願意主動降價的，請再用力砍，砍不下來再來談。所有的談判都在破局後開始。

PNT

PNT
個人積分：0分
文章編號：28423740

0分

16樓

2011-06-07 10:36

說了你別生氣,
240in賣你280out,
這個仲介的銷售能力蠻差的...
轉手一定是要賺錢才行,
其實你要高興你賺到了~
好奇你280幾坪?在哪啊?

yatungj

yatungj
個人積分：899分
文章編號：28424006

899分

17樓

2011-06-07 10:47

房價就是這樣被炒出來的><

前屋主刷個漆,整理一下,又賣給你....轉眼間就賺了錢!

慘的是最後接手那個人,要是高價買到,物無所值的物件,會哭死><

房仲的話,聽聽就好,別當真!下次要小心....(以你的年紀看來,還會有下次的^^)

買了就好好住,別想太多真的!!

shren

shren
個人積分：17分
文章編號：28424195

17分

18樓

2011-06-07 10:56

版大買房前沒先打聽一下成交行情喔!
聽說永慶都會先提供成交行情參考，還有不動產說明書之類的東西
讓買家知道屋況、產權 ....等等
不容易有疑問或糾紛產生

powerkk

powerkk
個人積分：31分
文章編號：28424369

31分

19樓

2011-06-07 11:06

很一般的手法吧,有的還會說有另外的人已經看過在決定當中
然後在你看房子看到一個階段後電話就這麼剛好的響了,另外的買家決定要買了@@

vossi

vossi
個人積分：45分
文章編號：28424406

45分

20樓

2011-06-07 11:08

前陣子我們家人去看房，也差點成交了，總價460W 24坪

還是邊間無尾巷，六戶小社區，結果...都是我大姐跟老把看的覺得很喜歡

可是我跟我哥，不覺得喜歡，想要再多看，我爸跟我姊，看房不到五天，就請代書簽約

定金20萬也付了，當下知道真的傻了，還好最後貸款送件沒過..

以上是我簡單經歷..

建議樓主，這間房屋買就買了吧! 就不要再去想了，在不動產買賣裡，沒有所謂天價

只有最後的"成交價"

以後如果看到很喜歡的物件，東西，想買，克制自己一下，先別買，多比較

等衝動那段時間過，就不會那麼想買了，多比較吧~