我的出價很扯嗎? 為什麼仲介不想幫我談 (第2頁)

淳樸商人

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11樓

2011-06-01 23:00

Chihryo wrote:
物件在淡水竹圍我想我...(恕刪)

果然沒開價.........

gcc0317

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12樓

2011-06-01 23:01

仲介是作啥用的
買賣的事宜是兩方的問題
仲介就只要介紹跟斡旋就好了
不然要仲介幹嘛!

http://blog.yam.com/gcc0317

RAULK917

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13樓

2011-06-01 23:01

哪個建案, 說來聽聽吧, 竹圍我很熟

5年的房子, 莫非是春天之旅嗎?

Chihryo wrote:
物件在淡水竹圍
我想我並沒有亂開價
大概5年的電梯大樓
我的開價一坪約26.3萬

如果他不願意幫我
那我找其他仲介吧
至於斡旋金我明白跟他表示
我不會付我覺得簽要約書還比較有誠意
如果違約我要賠的金額會比斡旋金要多的多

/h,n

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14樓

2011-06-01 23:10

一般屋主委託給仲介，會有給一個底價

如果你的價格離屋主的底價太遠，仲介當然不會幫你談啦
（他找屋主談，只是挨罵而已）

六月一號開始奢侈稅上路
之前不急著賣的現在更不會急著賣...

Chihryo

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樓主

2011-06-01 23:11

淳樸商人 wrote:
果然沒開價.........

小弟不懂您的意思

RAULK917 wrote:
哪個建案, 說來聽聽吧, 竹圍我很熟

you got it

Chihryo

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樓主

2011-06-01 23:24

淳樸商人 wrote:
你該不會是說988這間吧

大哥您別再問哪個物件了
小弟很低調的
不過不是這個物件啦
這間太小
而且開價跟其他物件有點差距

蛋!!蝦餃!!

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17樓

2011-06-01 23:39

同意您的感受!!!
只是請房仲去談看看!!
管我開多少價!! 又不是非要8折這個價錢買!!
不了解房仲到底在趾高氣昂甚麼勁!!
賣方不想賠錢???，我們也不想被坑錢!!!!!，不過就是去談價也愛理不理的!!
那(((房仲))))是要幹嘛!!

sky904

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18樓

2011-06-01 23:47

Chihryo wrote:
她一直要我用斡旋金的方式，可是我不願意...(恕刪)

你已經說出為何不幫你的問題了。

吳馬克

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19樓

2011-06-01 23:49

態度不誠意，下斡不爽快，誰要幫你談?
出低價，仲介幫你喬到，是你要感謝仲介，不是施捨仲介一碗飯吃okay?

斡旋=我要用這個價格買你房子，你...仲介去幫我「斡旋」
要約=我出這個價格你要不要買?喔~不賣就算了，若物件有底價，出價低於底價時根本不會收，都知道低於底價了當然直接拒絕，因為你是出價「邀約」，不是請仲介「周旋」，雖二者效力相同，但不代表斡旋=要約!!!

曾經看過開價800萬，出價600萬，收斡50萬，你是屋主會不會認真考慮要不要賣?如果有人出600萬簽要約你要賣他嗎?這個世界不是你認為怎樣就怎樣，也不會幫你買到房子，既然都不會反悔何不付斡方便仲介行事?

淳樸商人

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20樓

2011-06-02 0:00

吳馬克 wrote:
態度不誠意，下斡不爽...(恕刪)

你把50%的部分說走了.................