小小仲介好直白 (第2頁)

hittaku0413

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11樓

2011-05-31 12:01

取暖文？被砲文？

小小仲介好直白？或者你說的是自己的心聲吧，
但我的心聲是...仲介好機八...我說的是我遇到的...

板橋一介小仲介 wrote:
但是沒有人有資格去批評一個合法的職業~要求提升整體專業素養

你說的「合法」，只有職業合法，
交易過程中，說的天花亂墜，有沒有涉及欺騙呢？
再者，要求提升整體專業素質，這對消費者來說，有錯嗎？
是不是每個人看待軍中弊案，都當成個案？不能要求整體專業素質嘛...
是不是每一件校園體罰、霸凌事件，都當成個案？不能要求整體專業素質嘛...
是不是塑化劑問題也是食品個案？不能要求整體專業素質嘛...
是不是立法院全武行也是個案？不能要求整體專業素質嘛...
是不是行賄、關說都是個案？不能要求整體專業素質嘛...
是不是幹醮房仲的都是個案鄉民？不能要求整體專業素質嘛...

仲介有收賣方的佣金，所以幫賣方賣個好價錢，很合理。（這個有做到）
仲介有收買方的佣金，所以幫買方砍個好價錢，很合理。（這個我從不知道...）

仲介有收賣方的佣金，所以故意忽視某些屋況，以求讓賣方順利賣屋。（有聽說）
仲介有收買方的佣金，所以故意忘記某些屋況，以求讓買方順利買屋。（有聽說）

吃飯時間到了，不想打了，其他人會有其他砲，讓你們檢討的...

信誓旦旦的未來

信誓旦旦的未來
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12樓

2011-05-31 12:01

賣家一不貪, 仲介馬上就聯合投資客了~~~嘖嘖~~~

所以看有多少投資客就知道有多少的良心賣家了...

反觀似乎沒有良心仲介....ccc

塔塔公主

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13樓

2011-05-31 12:17

與其改變別人
不如改變自己

與其謾罵想改變仲介
不如自己進行房屋買賣

與其改變討厭妳的人
不如讓自己變得更討人喜歡

不要不捨得任何1個和你磁場不合的買方或屋主
天底下的生意不可能都做盡
與其感化憤世紀俗的人不如與信任自己的做生意
上天很公平每人1天都有24小時
就不用白費唇舌再不值得的人身上了
把時間花再服務真誠的好客戶

好的仲介有口碑自然人人都想找
所以清者自清

而盲目的人人云亦云

Moerik

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14樓

2011-05-31 12:36

現金不夠多 wrote:
其實我會覺得,
只做你一次生意的業務,
很容易就會做的很差,
房仲只不過是其中一種.

那是一定的，好的物件都是進出頻繁的投客先服務。一般買家吃別人不要剩下的物件。

kweas2005

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15樓

2011-05-31 12:36

如果要大家對仲介改觀，那麻煩請樓主提倡仲介品質提升運動
先把那些愛演戲、下狀況、不老實、隱瞞屋況、聯合投資客炒作等等的的仲介先淘汰掉
要改變眾人對仲介的看法，請先改變仲介本身的優劣品質
別說那些不良的仲介人員只是少部分的老鼠屎，我認為不只少部分呢

Moerik

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16樓

2011-05-31 12:38

hittaku0413 wrote:
仲介有收賣方的佣金，所以幫賣方賣個好價錢，很合理。（這個有做到）...(恕刪)

不一定吧，吃虧的賣家也是時有所聞，GOOGLE一下便知。

板橋一介小仲介

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樓主

2011-05-31 12:49

hittaku0413 wrote:
取暖文？被砲文？小小...(恕刪)

= =用注音輸入不知道怎打逗號~被你誤會
你引用我的原文~我的意思是~沒有人可以去批評職業~但是要求這職業提升素養我覺得是沒錯的~請勿再斷章取義

再補充一下~因為你是買方~你只看到我們拉價格的部份~三更半夜為了議價跟屋主耗到一兩點~兩三點~或許有些版上曾經賣屋的大大就有過這經驗~

而以下你說的~這是你的權益~要求仲介業詳實告知有關不動產的一切資訊都是合情合理的~理所當然啊~我文內從來沒說是個案~如果你只能有偏激的想法~我只能誠心的告訴你~做人要開心一點~開心也一天~生氣也一天~為了一個人的過錯而生氣是在處罰自己~除了讓你自己心情不好之外~並不會有任何收穫

板橋一介小仲介

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樓主

2011-05-31 12:52

kweas2005 wrote:
如果要大家對仲介改觀...(恕刪)

如果人性都是說一不二~也沒人喜歡演戲~大家都在互相探底限罷了~不過隱瞞屋況等不合法甚至影響買賣方權益的事~那些人應該要予以淘汰掉~

一奇一

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19樓

2011-05-31 13:00

其實~~我還蠻贊成仲介收服務費也!!不過要看情況

站在買方立場~今天如果一間房屋打七、八折賣出如要跟買方收服務就感覺不合理啦!!
自己去跟屋主談也有機會談到~畢竟現在很多房子都是開高高的等者給你砍!!
但如果能買到腰斬價(有問題的房屋除外)~~服務費多加幾%都沒問題!
代表這個仲介真的有再幫買方做事~~找房仲才有意義阿!!

站在賣方立場(已非投資客)~今天會要賣房子!就是要賣出~如因沒時間看請房仲代勞收取服務費是正常的!
但如只是幫賣方哄抬房價~被砲轟也是應該的!!何謂合理價?如合理就不會有那麼多人砲轟啦~~

板橋一介小仲介

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樓主

2011-05-31 13:03

Moerik wrote:
那是一定的，好的物件...(恕刪)

在我任職仲介的某年~跟一位客戶互動不錯(好吧~我承認我想追他妹妹)有件很低價的公寓出售~行情約為五百萬~屋主要賣四百六十萬(底價)但有個投資客想用四百萬跟屋主買~結果案件被我做掉~找了道上的來跟我關心一下~平安的處理掉這件事~唯一的遺憾就是沒有追到那位小姐