bluenine wrote:
同意樓主房地產 20...(恕刪)
恩
不要住台北就好啦
我不曉得
所以不方便評論
但看到樓主說的
1.20年後人口下降到2000萬的假設
錯誤的機率很高
2.大陸高幹沒買
但是台灣人在大陸不確定是不是150萬人
台商好像也有幾十萬人
這些人有一部分回來買
自己看到的例子就是在大陸東筦做生意的舊舊
大前年底回國
就在台中買了兩間給兩個女兒
台北市買了一間合併戶給自己跟兒子住
去年都交屋了
重點是
她們常年都在大陸
都嘛 有重要的紅白包才回來住一下
前年母親過世
他回來跟她聊天
才知道
她們廠長級以上的
都有回國置產
等事業交給第二代就要回來住了
另依方面
也可以做遺贈稅規劃
郭台銘這幾年好像也買不少間
相信有一部分也是為了遺贈的規劃
汐止的甲天廈好像買了一億
淡水也有
林百里文華院好像也買了八億
聽說最近晨星回台上市
很多員工成了千萬甚至億萬富翁
預售屋一買就是兩間
所以日本的房地產持續下跌
難怪大陸人和台灣人都去日本置產
台灣會不會這樣你說呢
基本上台灣人口一定早晚會負成長的
連家生十個都養的起一般人只生一個甚至不生
台灣人的生育率已經全球最低了
籃綠有辦法改變嗎沒辦法改變了吧
台灣一直低薪化會改變嗎
薪水不漲大概會一直持續下去
薪水要漲除非專業人才急度缺乏
加上景氣持續擴張三五年才行
信義區會出現三五坪的太空艙賣五百萬
還是市中心沒錢的會轉到地下室住嗎
十二十年前三五千萬以上就算豪宅了
現在兩三億的才算豪宅
但是二十年後精華區是否會持續漲
我認為很難吧
熱鬧的地方還是會轉移的
不過要住很市中心的起碼門票要兩三千萬以上
這個門票應該是不會變吧
地球暖化後地球都是天災和旱災和瘟疫
人要想辦法活的快樂健康
而不是用一生換一間屋然後期待它漲價
我認為很笨
住郊區輕鬆一點不要給自己有財務危機才是正道
shean9019 wrote:
郭台銘這幾年好像也買不少間
相信有一部分也是為了遺贈的規劃
汐止的甲天廈好像買了一億
淡水也有...(恕刪)
淡水 , 沒有 !
豪宅業者貝世平：「他是有來過，大概是10月分。」記者：「他一人來嗎？有帶太太嗎？」貝世平：「他們一家人來。」
淡水景觀摩天樓，郭台銘看的是38到頂樓41層樓，一層470坪，每戶3億，四個樓層超過1千4百坪，總價大約10億新台幣，創下台灣豪宅史上最大單筆成交金額。記者：「下訂了嗎？」貝世平：「我不清楚，他是有來看過。」
水立方那麼鳥的地理條件, 郭桑會買? 噗一個
一半說有, 後半又說不清楚; 這種消息, 聽聽就好
很明顯的, 那只業者利用郭桑來拉抬自家的手法
要買, 也會買別墅, 都來到淡水了, 還跟人家擠什麼大樓
Sport X-over for 4 seasons of weather !!??
NO Sport! No X-Over! Only 4 Wheels
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