好難想啊 wrote:
剛好版上有人問這個問...(恕刪)
問這問題, 要先看是誰要買, 買的目的是什麼 ?
如果是要投機的, 一堆這樣收入的人跑去買, 只要等個一些時間, 房價又往上漲了一些, 就可以再賣掉入袋平安. (因為, 房價還是一直往上走, 打房都打假的.)
如果是自住的, 反而會想更多一點. 自住是沒差, 是指你銀彈可充足時, 倒可以考慮買貴一些些的或高於巿價一點點的. 但有差的是,如果你銀彈剛剛好, 你會想更多, 是否能往後好幾年都能平安付完房貸.
sifon wrote:
月收入八萬，月支出就要五萬(這設定有問題)，這個人也太會花了...(恕刪)
+1
銀行不是只看數字表面夠就可以
會去從收支比看此人的財務觀念, 評估風險..
1/3 ,
不是說留1/3 給房貸就可以,支出也要在1/3 內
這個5/8 比, 我只願核發月付額 2 萬以下的貸款!
Sport X-over for 4 seasons of weather !!??
NO Sport! No X-Over! Only 4 Wheels
我的想法是不一定要花大錢買台北市，也不一定要花大錢住新大樓(公設太高，公共水電費也貴，還要一筆管理費)。買房子要量力而為，不要過度膨脹。
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