aries405 wrote:
如果原本600漲到8...(恕刪)
如果認為原本要忍痛花三分之一薪水付房貸
三十年貸款只要付四分之一薪水
建商不會想盡辦法要你掏出三分之一薪水繳三十年
是誰天真
看看以前只有貸款十年 十五年的年代
現在二十年了
負擔有減輕嗎
誰天真啊
ETC立意良善，我支持，我也期望能有快速通過的快感~XD
但財團跋扈的言行及背後讓人懷疑的利益糾葛，讓人無法支持...
拿正確的事情來綁架不正確的事，才是讓我對這家公司不齒的原因~^^
ktw13 & 亮哥+
我在看房子的時候，房仲或代銷常常說，這個案子戶數不多了，實在沒有議價空間，剛開案時的價格已經拿不到了，目前有另外兩組人也在考慮...
我心裡常想，怎麼房子搞到像賣限量商品一樣，好像不買會後悔，如果你相信他是限量，硬著頭皮就買單了，問題是，要用甚麼角度去看限量這件事？
把房子當投資，那就無可避免的會誤認為是限量了...
找其他遠一點、便宜點的案子可不可以？花多一點的時間通車、開車，或許可以早點實現自有住宅的理想，為什麼不？如果不願意，那可以不買...
房子還沒買的時候，有選擇的權利，買了房子便有繳錢的義務。
有時候我們忍痛擴張我們的權利，往往就要含淚面對我們的義務。
當房仲跟代銷跟我說，再猶豫就買不到了，我常常回他們，沒關係，那我再看看，我會告訴我自己，我沒有非住在那裏不可的理由...
我買得起，但憑甚麼我辛苦賺的錢，房仲或代銷僅僅花半個月或一個月，就要賺我當初開價的30~50%？
我可以坦然接受因為多數人買單造成的房價上漲，但我自己不會就此妥協，錢在我身上，我很自由，跟家人擠在30年的老房子，有時也是一種幸福。
我住在鶯歌，看的也是鶯歌的中古屋或獨棟(800~900萬就有)，三峽北大不看(我嫌貴)，公司在土城，每個月油錢3000，但如果我跑去土城或中永和找，想要買同樣屋況的，1200跑不掉，我也許能負擔房貸，但我不想因為這樣就犧牲生活品質而已...
sunhm大~
縮小貧富差距，當然不會啊...^^有效的話，我想馬先生篤定當選了~XD
我也不是多有智慧，老人家敎的，量力而為...
Edsion大
所以那就是我說的，忍痛使用權益，含淚履行義務。
就算是群眾效應也沒辦法不是？因為我們買單了...
地段好，話題多，政策推波助瀾，自然水漲船高，但我為什麼要買單？買房子的是我，買不起或貸款負擔不起，就找負擔得起的不是？
拿我住的地方，一溪之隔，讓我省了3~400萬的支出，我願意，上班不過多了15~20分鐘，我覺得划算，而且生活幾乎不受影響...
我同事花了1500萬買了新莊的優質住宅，每個月貸款要還近7萬，夫妻倆薪水10萬出頭，還完貸款跟家用開銷，存不到錢，平常也沒甚麼享受~
最近他打算房子賣掉，跟我一起買房當鄰居...
uwap2010大
我買房子不是為了賺錢的~^^
kuangx2大
是的，我會跟他說，我不會，謝謝再聯絡XD
如果房地產是產業龍頭 對面為何一直拼命壓 ???
今天房價 由600 漲到800 萬
房屋有變大嗎 ?? 變新嗎 ?
沒有
和古董 黃金 鑽石 , 全都是人炒作 ,
今天 金 銀 小跌些 ..前幾天沒人會想到 ,
房地產 不可能永遠上漲 , 到多數人都買不起時 和高價股票一樣 , 總有一天會泡沫掉 ,
你認為政府不會 ,
當然不會
但美國為何會出問題
因為 她們出問題前
都不認為那會出事 ,
所以 最後出問題 ,
你已為台灣的體質強 , 如果大家還認為 銀行 建商不會倒
真如此嗎
索羅斯上次敗給 彭總 , 但會不會改天在來 ?
彭總可能永遠不敗嗎 ?
過渡把經濟壓到 房地產 風險是很高的 .
.
aries405 wrote:
eddie1999大...(恕刪)
別跟那些現在連頭款都沒有的學生嘴炮了~
他們在等人送房子....
您有句話說的很好~
"現在新鮮人都把擴張信用當成義務"
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嫌房子貴?
當sars房價大跌時..怎沒人出手呀?
我就是那時買的房(要不是內人膽小.我還想多買一間).有多的錢就多繳.沒有一次是繳最低應繳..現在房貸清了
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某些銀行專案30年房貸早幾年前就有了
吃小菜.喝小酒.打小牌.摸小手.騎小車....看看小電................................................視!
aries405 wrote:
jiang0214大...(恕刪)
我算給你聽吧
假設一個在台北市政府工作的普考公務員月薪三萬五
考績假設年年甲等 年收入 加年終 年收入共49萬
工作七年存了二百萬(平均一個月要存)2.3萬
等於他一個月收入剩1.2萬 扣掉房租五千
扣掉水電一千 扣掉捷運單趟假設三十五來回七十元
一個月工作二十天 車錢概估一千五
他剩下四千五
每天三餐飯錢一百五十塊
努力工作七年 身上有二百萬存款
假設小投資賺了五十萬共二百五十萬現金
他三十歲了想結婚買個二房生小孩用
預估裝潢以及買家電要一百萬 結婚要花五十萬
假設老婆工作五年存了一百萬 月收入三萬
也就是小倆口有三百五十萬現金 月收入六萬五
可以忍受的每月貸款金額預估是三分之一 也就二萬
每月本息二萬可以貸二十年貸款 三百五十萬到四百萬
如果結婚要花一百五十萬裝潢買家電
現金剩二百萬
請問 離台北市政府公共運輸半小時車程內
六百萬二房有多少可選擇?
這還是以公務員為基礎喔
而且我假設他存錢能力算很強了
一般的勞動階級怎麼辦
這種環境再下去
除非老爸有錢
或是可以忍受每天單趟通車一小時以上的
台北市公務員不貪污能買房有鬼
公務員都這樣了
難怪誰敢結婚生小孩
還在說風涼話說可以不用買單
誰願意買單
但政府放任房價上漲
不買
等通膨錢更沒價值嗎
是含淚買單啊
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