uwap2010 wrote:
變30年 表示讓你可...(恕刪)
是阿!原本月付金只能買600萬的房子,這下馬上升一級可以買到900萬的房子,真好!
但是你確定原本只賣900萬的房子仍舊賣900萬嗎?
台灣的建商會這麼有良心嗎???
到頭來花了900萬買一間原本只值600萬的房子,白白多花了300萬!
這才是大家痛罵的原因!
沒想到還有人認為政府這項措施是德政....
依這種邏輯來看,不久的將來應該會看到40 50 60......年房貸!
fet82168 wrote:
是阿!原本月付金只能買600萬的房子,這下馬上升一級可以買到900萬的房子,真好!
但是你確定原本只賣900萬的房子仍舊賣900萬嗎?
台灣的建商會這麼有良心嗎???
到頭來花了900萬買一間原本只值600萬的房子,白白多花了300萬!
這才是大家痛罵的原因!
沒想到還有人認為政府這項措施是德政....
依這種邏輯來看,不久的將來應該會看到40 50 60......年房貸!
是阿!原本月付金只能...(恕刪)
買房本來就是一種投資呀(投資一定有賺有賠)
看空房市的人二十年前就有了
當時有些房子100~200 (那時房子地坪都比較大喔) (有人嫌貴看空不買,還是有人買呀)
現在可能值500以上 (這樣當時沒買的人現在就該怪政府是嗎?)
可憐兮兮地說 明明那個房原本只要200萬為何現在要我花500萬去買(都怪政府無能?)(痛罵的原因)
你覺得 900萬買一間原本只值600萬的房子 不值得(又沒人說你一定要買)
還是那句"嫌貴就不要買"
分30期不好你就用現金買呀!(各人自由又沒有強迫)
用不著酸溜溜的說什麼N年前自己不買,現在才怪政府之類的話,這種論調聽很多了
就拿近五年來比較就好
五年前房價是國民所得幾倍?現在房價又是國民所得幾倍?
這麼明顯的大泡沫若不趕快處理
一但破裂之後,全國消費停滯,各行各業都會受害
沒有人可以置身事外,除非你有錢的不得了
現在問題點在房價與國民所得比太高,而不是貸款成數 金額 年限及利率!
房市長期趨勢往上大家都知道,但五年來房價呈倍數上漲更是鐵的事實
看看昨日政策公佈後,營建股的表現就知道怎麼回事
再看看近幾年一些上市建商賺多大就知道
賤商賺取合理的利潤很正常,但不合理的利潤就是炒房
若政策真的實施後,一間房子在短時間內由600萬再推升至900萬
這還算德政嗎???
uwap2010 wrote:
買房本來就是一種投資...(恕刪)
fet82168 wrote:
房市長期趨勢往上大家都知道,但五年來房價呈倍數上漲更是鐵的事實
看看昨日政策公佈後,營建股的表現就知道怎麼回事
再看看近幾年一些上市建商賺多大就知道)
我只看到鐵的事實是竹北也沒漲兩倍，有人就是要特例當通例
拿帝寶當指標，連頭期款準備不了也怪政府，結果手上拿的是什麼? 名牌、3C等非民生必需品
當多數地方房價低到爆，但就是沒人要買，大大都討論指標性的新建案，這代表什麼?
不做實實，愛嘴炮的人多而已，沒那屁股怪政府的人真多
就拿我身邊的例子，5佰萬去楊梅買透天的新房子的工程師，他才工作2年，他不需要到竹北跟人擠
100萬自備，貸了400萬的政府優惠房貸，一年只要6萬不到的利息，很開心的跟我分享
他跟女友結婚後，沒幾年就能還完了，他很開心，我也為他開心，或許以後他的房子沒有竹北好脫手
但人能選擇的生活方式很多，並不要跟人一窩蜂，只有愛上網來嘴炮買不起房的人，抓不住自已的幸福
特別是那些沒賺那錢，卻天天幻想住信義區國宅的人，我只能說要被騙去選當初「有夢最美、希望相隨」的
黨，我只能祝他好運，話說愛上來洗腦的黨工這裡還真不少
fet82168 wrote:
買房對多數人來說不是...(恕刪)
這種憂國憂民的論調也是聽多聽煩了
2008年板上就有這種言論了 聽到現在還是這樣
說穿了 就是收入買不起房 想要等泡沫化再進場看能不能檢草莓
當成之前買房的人都是傻的 自己最聰明 一定要等低點入場的心態
2007年黃金價格約 800usd 2011年的今天 1500usd
2007年就有人說黃金泡沫的很嚴重 遲早會崩盤...
思考一下 原物料/金價/貨幣供給/房價之間的關係
好過整天在網路上抱怨 也只有在這邊可以互相取暖
罵完之後 還是要回現實世界去面對
薪水不漲? 我工作十年 薪水比起畢業至少成長4倍了
還是同梯中最爛的一個
如果出社會工作十年薪水都沒漲 請問這是誰的問題?
反過來說 現在理工碩士新人平均薪水是 43-49k 比十年前高了約25-30%
就算現在起薪低 你自認未來十年薪資都不會成長增加?那請多努力吧
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