樂活投資 wrote:
過去的價格只能當參考...(恕刪)
小弟也沒這麼貪心要看到10年前的價錢,
我想...出到3年前的價錢應該是蠻合理的吧.
很有遠見的投資客在3年前買了房子,
小有遠見的投資客接下了這間房子,
後知後覺的投資客又接下了這間房子.
前兩位各賺了100萬,
後知後覺的投資客也在期待要賺100萬.
我是自住客應該來買單這300萬嗎?
還是應該讓後知後覺的投資客來買單那200萬?
toraman wrote:
你吃漢堡要不要知道他的成本啊
你買車要不要知道成本
現在你認為投資客貪得無厭, 為什麼要找投資客的房子
為什麼不找建商或自住客, 還是你認為賣房子的都是同一個心態
那就自地自建啊, 這時後你又會覺得賣地和建商貪得無厭
那就不要買, 加入不買不買團好了, 看看十年後人類會不會不求私利
全部都成本價賣出, 或是大家都是出來做公德
不找自住或建商只有一個原因
因為目前市場上9成都是投資客房子
至於吃漢堡或買車是否要知道成本
呵呵
我能說買房子對很多人來說都是一筆超級大錢(當然樓主如果不認為那恭喜樓主很有本事)
想知道成本無疑是希望能少付幾年的薪水
而且拿漢堡和車子比喻真是不好
好歹拿一些市場資訊和房市一樣不透明的物品來相比會比較恰當
lahu wrote:
...(恕刪)
而且拿漢堡和車子比喻真是不好
好歹拿一些市場資訊和房市一樣不透明的物品來相比會比較恰當
汽車跟房子一樣，均屬於資訊不甚透明的商品
雖然車商都有公告牌價，但那跟房地產仲介所公告的成交價一樣，僅供參考而已
私底下可運作的空間還是頗大
我看親戚在賣車，雖然新車車價沒賺多少
但是保險、配備、幫忙處理轉賣舊車..等
只要一個客戶上門，就賺得比一個白領上班族一個月的薪資還要多！
光是單價較低的國產車就有如此利潤，何況是高單價的不動產
總之業務跟投機客就是賺你資訊不對稱的錢！
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