Edsion wrote:
well ....應...(恕刪)
當初就是有簽委任(當初家母不知行情，被房仲拉著走,騎虎難下)，但是以誠信原則的話，不是賣方出多少錢，房仲就應以多少錢來告知嗎？
目前就是懷疑一開始房仲就有收到較高價格，但是偷偷找人出價送過來給我們！所以才會突然變更過戶人。
小弟是想收尾款前找過戶人直接當面確認！是不是房仲在搞鬼！
PS：
三次收款都有到房仲那邊去！也都有看到“人“！(疑似人頭)
也都有請代書到場！
若以主題而言
簽約人與登記名義人不同是絕對可以的
除非有特殊約定(不過應該是不會有人會去特別註明的)
之前在銀行承作房貸業務時,有時會遇到買賣簽約後
因承買人信用不佳或收支比過於懸殊無法給予要求的貸款成數
(代書會於完稅前確認銀行核貸與否)
一般會趕緊換銀行,在不然就必須找位資歷佳的聯貸借款人
另一途就是變更登記名義人,這些在實務上都會碰到的
那屋主不太可能跟對方說不行,我只賣給簽約的人吧
只要買方都依買賣程序走,沒理由說對方違約
當然我能理解樓主的疑慮,除非您有很明確的證據
證明其中有詐術存在,不然是不能說這樣是不對的
其實就像樓上幾位先進所言,在出售時,接受了那樣的價位
就別再去想其他的事了,只要去關心一切程序無誤就好了
祝您後續一切順利
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