趕快接,現在不接以後漲更多! (第2頁)

Alex0506

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11樓

2011-04-19 16:10

jim_raynor wrote:
是要開始做功課沒錯，不過這個"好像剩六成"的說法是錯誤的!

在桃園縣市，只要是自住的，還是可以貸到8成。...(恕刪)

是銀行鑑價的8成吧

會不會就是成交價的6成... orz

來騎單車吧~環保健康!

bluenine

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12樓

2011-04-19 18:23

現在要買房
就只能看屋主願不願意少賺一點

多年持有的屋主基本上之只要願意少賺隨便都可以賣出去

第一波的投資客如果現在手上還握有房子
應該只會留下A級貨其他的一定是盡量出清或是改成套房出租

慘的是進場慢又不願意虧的投資客
如果時間再拖的久一點應該會賠得很慘

doggies

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13樓

2011-04-19 19:10

大亨堡119 wrote:
加油,幫投資客,建商,仲介解套一下...自住客,加油..(恕刪)

自住客花 20 年的房貸幫投資客,建商,仲介解套

這個好像那裡怪怪的 ??

rogerchen1314

rogerchen1314
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14樓

2011-04-19 23:00

真的要買就趁這一波了~~~~~

每天在喊過6/1過後會跌的~~~~~可能要自己想想了是不是真的會跌

只要你自己是屋主你會讓他跌嗎

當初買在那個價格上要自住的屋主你會怎麼想

香港都在課印花稅還不是漲上去

真的要買房的話多去市場看看房子了解行情多比較別在這喊會跌會跌的

行動才有真理

炸子雞

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15樓

2011-04-20 0:02

完全同意,
奢侈稅的意義是在於讓投機客減少入場,讓自住客可以買到好房子的機會變大,
所以在這裡喊跌喊漲都是沒意義的,
所以真的還是跟大家分享,多多利用這個時候看屋,
遇到好的物件,合裡的開價,任何時間都是時間點.

ntutbird

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16樓

2011-04-20 0:37

大亨堡119 wrote:
自住客有福了,快趁這...(恕刪)

這是賣衛生紙的嗎？
還是因為紙漿上漲，通貨膨脹造成衛生紙比鈔票還值錢的現象？
個人覺得把物件換成衛生紙還蠻合理的！

Stager

Stager
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17樓

2011-04-22 9:22

rogerchen1314 wrote:
真的要買就趁這一波了...(恕刪)
每天在喊過6/1過後會跌的~~~~~可能要自己想想了是不是真的會跌

沒錯～至少銀行也是認為6/1後會漲

jim_raynor

jim_raynor
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18樓

2011-04-22 9:52

今天新聞出來了:
金管會對不動產控管新規定
1.風險權數計提:原來住宅放款一率45%，不分自用、非自用，新規定自用住宅45%，非自用住宅100%。
2.定義自用住宅:原來借款人以建購住宅或房屋裝修為目的，提供本人、配偶、未成年子女所購之住宅。新規定~20歲以上有完全行為能力的國民，在國內無自用住宅者，購置自住使用住宅。

對於連"買一間都很辛苦"的苦哈哈小老百姓，是根本不會有影響的，不要再說銀行放款有限縮了。

shitses

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19樓

2011-04-22 10:42

我也趁這波下殺接了一棟透天
昨天土銀估價竟比我買價高了2成
而且銀行說之後可能會開始漲了,畢竟短期內跌多了

sam6862

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20樓

2011-04-22 11:31

rogerchen1314 wrote:
真的要買就趁這一波了~~~~~

每天在喊過6/1過後會跌的~~~~~可能要自己想想了是不是真的會跌

只要你自己是屋主你會讓他跌嗎

當初買在那個價格上要自住的屋主你會怎麼想

香港都在課印花稅還不是漲上去

...(恕刪)

印象中...
香港房產會持續漲，主要是因為大陸的暴發富持續炒作買賣，
大陸富人沒有香港稅負問題，且真的粉有錢!
所以舞照跳，馬照跑，樓照炒。

台灣帶動房價的主因，不也是陸資來台等的效應而起始的嗎?
但是陸資來台..現在似乎....沒消沒息?