各位買房的原因？自住？投資？
各位願意買1000萬30坪中古屋的原因？大概都脫離不了「以後會增值」的預期心理。
引用sim大指出的台北市房價大跌之前的社會現象，
想想我們周遭目前有沒有類似的現象，
1.美國經濟已經正在泡沫，靠印鈔票在撐。
2.歐洲已經有些國家面臨財務危機，甚至可能可能有骨牌效應（希臘若倒了，那些債主國就面臨被倒債。或者拿希臘去法拍？法拍屋？法拍國？）。
3.日本在經濟泡沫後，於好轉之際遇到個影響甚大的大地震...目前經濟可想而知。
4.中國中國！大家都看好的中國...中國原為世界廉價工廠，輸出許多便宜貨，受惠許多國家。
但中國經濟在急速成長，擴大內需，投入更多資金在市場，且為了縮減貧富差距，可能提高最低標準工資。
這樣的影響下，可能的隱憂就是通貨膨脹。
中國的通貨膨脹，將使得中國廉價工廠不再廉價，靠買便宜貨過活的各國...只好另謀出路
（我也不知道要走什麼路）...
5.目前央行也準備升息，且房貸放款也緊縮了。
6.股市目前沒什麼大變動，將來若受到國際情勢影響，恐怕情況也不妙。
7.至於台灣核災、震災、火山爆發、海嘯...我想這機率很小吧...
simonneko wrote:
民國87年台北市房價指數較81年頂點下跌50%強，
之後就穩定下跌到民國92年
在那之前發生了幾件事
1. 日本經濟泡沫破滅，進入十年的低潮
2. 78年2月台灣央行調升存款準備率，並對銀行住宅放款實施管制，貨幣供給緊縮
3. 79年台灣股市1萬兩千點崩盤，剩1/4
所以想因為陸資來台投資房地產賺到錢很難吧!! 如果他們要來, 建商怕啥奢侈稅??賣都不夠了!
