jim_raynor wrote:
1.若非短期內出售的房子，憑什麼要漲15%?
2.若遭調職因素而賣房者，雖在2年期限內，出示證明仍可免奢侈稅，憑什麼要漲15%?
3.若換屋而賣房者，雖在2年期限內，出示證明仍可免奢侈稅，憑什麼要漲15%?
房價高漲已讓小老百姓無法接受，再多15%小老百姓會買單?
小老百姓負擔一間房就快要哭出來了，買新賣舊會願意多等幾個月多付幾個月兩間房子房貸?還是想要平盤賣出，過來貼補新屋貸款?
房價會有開高15%的這有可能，但是這些房子必定要到平盤賣出的房子通通賣光光，才會輪得到它售出。
小老百姓怎麼看都不會被打壓，倒是有好幾間房子的XXX才會被打壓到
我推論的啦..隨便看看就好.
因為有人已經抱定主意放兩年了,於是給它加15%放在網路上賣,反正就算一定賣不出去,
本來就打算放兩年了,沒差.只要有搞不清楚狀況的上勾了,就脫身了.意即:加減賣.
上面這種人應該不少,有些人他剛好要賣房,但他不受奢侈稅的影響,可能持有滿兩年,可能
是自用.上網看了一下行情.哇喔,這麼值錢呀?他們應該是有加15%釣凱子吧?沒關係,我加個7%
就好.
最後..15%或10%的就一直擺在那,極少數被搞不清楚狀況的人買走了.低於10%的賣的嚇嚇叫.
重申:沒人遇過這種狀況,我隨便猜的...價平量縮也很有可能.
xieb wrote:
最後..15%或10%的就一直擺在那,極少數被搞不清楚狀況的人買走了.低於10%的賣的嚇嚇叫.
重申:沒人遇過這種狀況,我隨便猜的...價平量縮也很有可能...(恕刪)
沒有兩年限制的人(持有超過二年，或是自住客)，少了別的賣方和他競爭
我很難想像他們不會以"奇貨可居"的心態拉高價格
Jason K wrote:
1. 奢侈稅一旦上路,所有房價立刻飆漲百分之十五以上,這下子買不起房的更買不起房,想炒房的更可以大炒特炒
2. 而且對那些已經花了一輩子血汗錢買到房子的民眾,奢侈稅一下子讓他們資產價值暴跌,等於辛辛苦苦賺的錢都蒸發掉了,難道那些人不會反彈嗎
對於苦了一輩子想要買跑車遊艇來開的人來說,奢侈稅讓他們辛辛苦苦要買的跑車跟遊艇這下全都買不起了
(恕刪)
完全看不懂樓主的邏輯,
1. 樓主說買不起的更買不起,
也就是買不起房的人會更多,
換句說說市場變更小,
怎麼大炒特炒
2. 花了一輩子血汗錢買到房子的民眾
手上的房子應該是自住為主
套句房仲的話 "自住沒差"
更何況第一句跟第二句邏輯完全相反
是互斥的邏輯
3. 因為奢侈稅多出的錢就買不起的那種苦了一輩子的人
應該不太會想買跑車跟遊艇吧
我個人覺得樓主的話改一下會比較通
奢侈稅一旦上路,所有房價立刻飆漲百分之十五以上,這下子買不起房的更買不起房,想炒房的更無法大炒特炒
而且對那些已經花了一輩子血汗錢買到房子的民眾,奢侈稅一下子讓他們資產價值暴跌,等於辛辛苦苦賺的錢都蒸發掉了,不過自住沒差
對於苦了一輩子想要買跑車遊艇來開的人來說,奢侈稅讓他們辛辛苦苦要買的跑車跟遊艇也不是買不起了, 只是要多花錢, 啃!
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