自備款2成這問題請設定總價1000萬以內的房子,因為大部份的人扣掉生活所需要,本利攤800萬已經相當不容易,所以自備400萬買2000萬是件勉強的事,不過自備400萬要當投資客買賣2000萬房是合理的
2000萬台北新屋如果室內30坪內,住起來普通啦~~~~不過低於2000萬的中古屋應該是肯定不會有愉快感......,3000萬以上室內有個40幾坪的算稍有舒適,以上價格不含裝璜喔~~~~~
講到年薪佰萬這問題......也是要看已經佰萬多少年了???還要看有存下多少?不是第一年佰萬就有屁股可以吃瀉藥.......那會拉死人的......哈哈哈!
dannyc50 wrote:
錯錯錯. 滿街的 5...(恕刪)
很多雙B是做生意去買的，假使沒什麼錢也要貸款買一台中古的來開，這樣談生意比較好談
新北市的房現在很多超過一千萬的房子，自備款四百萬，貸款六百萬，一個月要繳三萬出頭
加上管理費，水電就超過四萬了。台北市就更不要談了。
台灣大部分的人是屬於二十八十法則的百分之八十。可能二三十歲的夫妻倆人努力賺一個月就六~
七萬。存四百萬的頭期款，假使都沒有學貸要還，一個月存四萬，要一百個月才有頭期款。
一貸就要貸二十年，並非每個人的工作都能穩定二十年，誰知道金融海嘯何時會再發生，誰知道竹科無薪假何時會再發生，可能因這波稅制改革，很多房仲就失業了，這個世界唯一沒變的就是"變"。
但目前房價卻不是如此，原本要賣給百分之八十的房子，因為價錢提高變成百分之二十的人才買得起。
至於高於兩千萬的房子，那就更不用談了。
這才是台灣目前的問題。
大亨堡119 wrote:
最簡單的道理.台北市...(恕刪)
有句台灣諺語:"龍交龍,鳳交鳳,隱龜交凍憨".
也許週遭朋友都是22K,但並不表示這個世界就是這樣,220k的人大有人在.
用一個最笨的方式,先看看得到的,請檢視一下台灣有多少上市櫃和興櫃公司,這樣總共產生多少董事長,幾個董事,幾個總經理,幾個副總協理,幾個處及主管,又算下來會有多少經理?
然後,你可以查一下台灣有幾個知名外商,其經理級以上又有多少人.再然後,你可以去查一下台灣有多少個中小企業及未上市公司老闆...
相信以上是最保守,看得到,有繳稅的人員,都是年薪百到數百萬的.
那麼你再看一下我們有幾個診所,醫師,機師,律師,大學教授,將軍,狗(高)官要員等...看得到有繳稅的人.
還可以追加藝人,夜市知名小吃,歺飲名店老板...
其它就不講了,光看得到的就數不清了,怎麼會有這麼天真的人認為沒有那麼多有錢人?
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