• 4

第一次想幫炒房派說句公道話!!

100萬 6% 是 6萬,好像沒什麼.

1億 6% 是 600萬,賣豪宅仲介有多付出100倍嗎?

問題出在這裏吧,難怪仲介會幫賣方,炒越高他抽越多.


美而美 wrote:
人家要抽多少自己跟客...(恕刪)

美而美 wrote:
人家要抽多少自己跟客...(恕刪)


監察院可以廢了啦 他們根本就不知道自己能幹嘛

只好跟著話題跑!!
你們大家誤會了吧!!

房屋交易買賣訂立一個合理的抽成 很正確呀!!

6%太高...訂個4% 不好嗎? 降低買賣雙方的成本負擔
你們覺得房屋交易服務做得好,可以自己多給仲介服務費

還是你們就是房仲從業人員呢?

大家要想一想是不是現在6%訂太高了的問題...
建立一個合理的抽佣,政府規訂要保護弱勢的買方,用意及出發點是好的

現在投機客、投資客養好幾個仲介,會幫他們拉高成交價的就培養起來,大品牌的業務,例如台中市,案子沒1000萬以上的,業務還懶得去接,很多仲介知道,要賺的多,心就要黑,也要有投機客和投資客在後面撐著....

就算由6%降到2%又如何?? 客人覺得服務好,自然就會多給,這樣才能提高仲介的水準,而不是只出一張嘴,專幫投資客倒貨的打手~~ 台中這樣的房仲太多了...

版上如果是仲介,你們更應該支持降低6%,才能軀使你們更精進,更懂得服務客人,用心去了解每個客人的需求~~
我丫!做5年了、客人願意給我滿傭就是對我最大的鼓勵了,私下要給我的,我也沒收過~
但關於錢的事、大家都是假道學、關你買方、賣方、仲介~ 一樣一肚子黑水啦
樓上大大說服務好會多給,呵! 這點叫做阿婆生子有的拼嚕~
現在市場在做大多也就3~4% 、 以前我也想說怎不訂個標準來做呢
但做久了,發覺呀 、 有中國人的地方就不太可能不殺殺殺啦

用總價劃分服務費%樓多寡我贊成、硬要把北中南的一起套在什2~3 % 的,要叫人家怎生活?
政府官員都這樣!!!
某一個部門開完第一槍之後!! 老闆沒有表示反對!!!
好像還有默許的意思
其他部門看到不得了 糟糕 風頭都被搶走了!!!
怎麼可以這樣呢???
想盡辦法 也要表現一下 端出一些政策出來
結果 各部門花招盡出 百花盛開
現在 台灣各部門 紛紛推出 打房措施 就是這樣!!!!

Chris0701 wrote:
大家要想一想是不是現...(恕刪)


"6%都會砍服務費了,3%敢說不會砍?嘖嘖,別傻了,哪個人不貪婪再跟我論說幾%沒影響"

何況啦,說點更黑心的,2%你保證真的是2%而不是只收2%價格不變?別欺騙自己了

等你願意回答這點再來說OK
6%有沒有太高??
一千萬的房子可以賺60萬,說真的............很高
仲介公司拿大多數,仲介本人拿少數
也因此店可以越來越多

但是非台北的地方,一間房子大概百萬,6%就沒很多
所以真的要明訂一個標準百分比!?有困難
我是水瓶子,請叫我瓶子,英文是叫不出來的啦,我什麼都沒掌握好,如今我能做的就是抓住騎單車的這快樂時光

kevin1014 wrote:
100萬 6% 是 ...(恕刪)


又不是 每個地區房子 都要1千萬,
真的實施下去,大家都往單價高,好賣的地方跑..

真的要抑制的話,應該要分地區分級,
漲幅在一定年限內超過多少的,收多少
說真的,實際上收到6%應該不多吧?
這都是可以談的,可商量的
不然房子價差這麼大,500萬與5000萬都收6%...有點不對稱....
就算修改為4%好了,還是一樣情況阿!?
所以就是個案處理較佳吧...

真的要公平,不只奢侈稅
只要開徵證卷交易及土地交易所得稅...
唉,一年就多很多稅收了
  • 4
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?