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奢侈奢侈....有跌嗎?

迷途小書僮,華安 wrote:
買二千萬的房子奢侈稅...(恕刪


當然賣阿~~~現在不賣...2年後可能連1500萬都沒有,現在賣扣掉奢侈稅還有1700萬,當然要賣阿,只不過...嘿嘿~~~投機客想賣沒人要買啦!!!所以接下來只能說 "二千萬的房子奢侈稅施行第一年要賣的話抽稅300萬你會賣嗎?"


這幾年房價用倍數在漲,現在只抽10~15%的稅,投機客還是賺85~90%阿,有啥好唉唉叫的,啥???房價只會漲不會跌,那就拭目以待嚕!!
持續看房中 到目前來說 報價都沒有比較低 到是仲介有在反應 買的人少 快活不下去了

nokia2d3d wrote:
持續看房中 到目前來說 報價都沒有比較低 到是仲介有在反應 買的人少 快活不下去了...(恕刪)


只要沒成交
喊再高都是假的
買方賣方僵住一段時間
等特定 event 發生
看誰先鬆動

我是看衰建商會開第一槍
因為持有空屋/土地最多
有些上市公司還要業績撐股價
會先鬆動
也許表面價格撐住,開始送東西(裝潢/車位/汽車),等同降價
趨勢往下以後
中古屋也要降
才能引誘買方

降幅多大?
會有
但不要期望太高
因為時間太短
等總統選完民氣就不重要了
大家應該都被白(賊)院長虎過


t54at wrote:
請在奢侈稅後...(恕刪)


後??

不是才在一讀而已

是我LAG還是你活在未來阿
來騎單車吧~環保健康!

沒跌 ~ 怎可能短時間有跌勢(又不是股票) !
吳揆打房用心良苦
紅燈區比奢侈稅還有效

我極力反對紅燈區設到我家旁邊
我全力贊成社會住宅設到我家旁邊



趨勢需要時間來完成

耐心是非常重要的






t54at wrote:
請在奢侈稅後購屋的或...(恕刪)


開價有漲 成交價微跌

我身邊幾個認識的人 分別在奢侈稅前後 買同一間預售屋

奢侈稅前: 10樓 開價 23萬/P 成交價 17萬/P

奢侈稅後: 17樓 開價 26萬/P 成交價目前談到 16.9萬/P (17樓本來應該比10樓貴的...)

不過 不同人的殺價功力不同... 原因無法排除是 後者比較會殺價的能性...


之前有賺的人當然一時不會降,因為神經大條,還有一些現金,沒捨感覺.少部份比較敏銳的人會先跑.
等過一陣子,發現房子賣不出去,每月利息因升息越來越高,資金無法流通時...他們就有感覺了
另外,現在部分投資資金應該會移轉到股市,到時股市泡沫又要死一堆最後的白老鼠

迷途小書僮,華安 wrote:
買二千萬的房子奢侈稅...(恕刪)

扣三百萬 我看屋主寧願不賣 賣房子不外乎 換屋 缺錢 投資

換屋的扣不到 無所謂 缺錢的 還沒賣先扣三百 賣了夠不夠用? 投資的 利潤直接先扣三百 能買的有幾間 現有的 放兩年利息大概也還不到一百萬 先租著 緩緩再說...

總歸一句 缺錢的屋主都要跳樓了 政府還要叫他在爬高一點跳
對投資客來說 利率這麼低 有差嗎??敢進場的 現在還是有...
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