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奢侈稅有用嗎?


tamama0000 wrote:
可不可以請大家幫我看...(恕刪)


預售屋交屋屬於財產轉移,
所以預售屋交屋日=你的購入日, 交屋後兩年內出售都要課特種貨物稅,
所以...想賣就趁交屋前賣吧~

當然有用啦!不然郝市長幹麻跳出來説台北市不徴空地税?

kent2001tw wrote:
個人認為會有點小用,...(恕刪)


我認為是沒用...

因為現在市場就是越墊越高 根本沒有人在下殺

這樣繼續墊高 只會把奢侈稅轉嫁到下個屋主...

繼續看戲下去吧 讓時間證明一切 現在講什麼都是嘴砲...

kent2001tw wrote:
個人認為會有點小用,...(恕刪)


有用嗎??

你如果相信官員 民代都是財團的好朋友

你會知道有沒有用..

很多鄉民太過夢幻 還在癡癡等5折

你以為總統院長立委是站在少數的窮人這一邊嗎

聰明的人 趁現在政府在做政績 攪混水的時候 快點去摸魚吧

有人膽小 78折拋出來的 就去接 當做是政府送的禮物

7月的時候 那些搞不清楚誰才老大的政務官會學乖的




真的要打房~~

一定不是靠奢侈稅...

奢侈稅只算是個政策工具....

政策工具通常沒多久就會被看破手腳....

利率沒到3%以上前....價格通常不太會有鬆動的情況....

沒到5% 以上前....價格通常不太會有明顯的回檔....

真正手上有資金~~這一兩年非進場不可的...

應該還可以在等一下....利率開始蠢蠢欲動....

tamama0000 wrote:
可不可以請大家幫我看...(恕刪)


會被課到

1.家戶只能一戶.第二戶就不算自用了

2.你可以交屋前賣掉.看代銷能不能幫你賣.就不會被課到了
預售一交屋就變成屋了.一樣要被課稅.

3.把老公那間賣掉.這戶就可以算自用了
(這樣就麻煩了些.....)

4.把房出租.撐兩年後再賣

5.找人頭(家戶名下無房子).當套房屋主.再賣掉.(危險.人頭也不好找)

6.交屋後售價直接加上稅金賣



短期可能會有消息面影響,在實施奢侈稅之前的殺出潮,
但中長期應該沒有用,甚至可能促使房價高昇,
政府抽了10%,不就墊高交易成本?
這會轉嫁到房價之內,使房價拉高,
然後兩年內買賣會被抽高稅率,只會使市場可交易物件下降,因為成本變高了阿
在供給變少,需求不變之下,只會使房價更高昇...
小弟發表一下我的感想好了
當大家都在討論奢侈稅有沒有用時
說穿了就是覺得房價會不會跌
基於這個立場
我想請問大家
以政府的立場~
如果奢侈稅沒用他不會再提出方法嗎?(延長5年OR減少排外條件)

我的重點是
不要跟政府的政策對幹
人家已經擺明了降溫市場你還去做多
根據歷史!通常都沒有好下場

有沒有用???

看嘴巴說的才是真的沒用啦

看看行為才有用

一堆套牢投資客指天畫地引經論點說沒用

但是


有投資客"賠錢賣出"之後



迫不及待帶著興奮之情出來"秀"

那種慶幸逃脫的快感,躍然於文中


這樣


你還要相信一堆無用論嗎???


甚至

淪為她們的墊背???

有沒有用???

用嘴巴說再多都沒有用

看看數據會說話

奢侈稅發酵 2月建築工程指數嚴重衰退
2011/03/24
【聯合報╱記者朱婉寧/台北報導】

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