jim_raynor wrote:
大台北地區投資客A說...(恕刪)
只有政府說想要抑制房價是在說謊, 其他人說的都沒錯.
不取消非自用住宅寬限期就是擺明鼓勵投機客炒房, 再加上超大後門的奢侈稅.行政院裏頭的人是把鄉民當傻瓜嗎??
對照這幾年來把自住民眾壓得喘不過氣,上漲程度超過兩倍的購屋壓力.
馬政府簡直就像個炒房集團..
前陣子內政部說要提升生育率, 這又是一大謊言
因為對這兩年需要買屋成家生小孩的年輕人來說, 因為馬上台後飆升的房價
他們損失的購買力是以百萬為單位的, 換作是無怨長你願意生嗎???
扁家貪汙我很生氣, 但攤給大家的損失卻遠遠小於這兩年來房價暴漲所帶來的傷害.
每個新成立家庭要為此多付出幾百萬, 而這些錢卻都讓投機客與建商們刮走買名車豪宅..
為什麼我每次選總統都會投錯票.......
要就要向大陸一樣~搞限購~
不然一切都會回歸到基本面~供需原則罷了~
打奢侈稅自住客就不來買了嗎?
投資客可能每一間都虧錢賣嗎?
別傻了~張教授~又不是買店面~砍三成~
買一般住宅而已~
砍兩成就差不多可以成交了~
這樣下去久了~賣家開價都(成本+利潤)/0.7就好了~
房子更難買
至於有沒有差~
一定有差~
人頭擺那麼久~人頭也是會叫的~
但是放兩年漲更多~
租屋市場變多~
假設兩年漲20%就好~
加上租金受益~也賺夠多了
政府心裏想的是 - 以順應民意之名 行課稅之實 別忘了台灣史上最會洗錢的機構是誰...
建商仲介心裏想的是 - 最好奢侈稅別過 過了沒人買賣房子 怎麼賺錢 員工跑光光 仲介一家一家倒
炒房投機客心裏想的是 - 奢侈稅沒影響 法律總有漏洞 最簡單的是我少賺賣出就好 反正也賺了一大筆了
金字塔頂的投資客心裏想的是 - 當初你把贈與稅課稅門檻降低吸引我回台灣投資, 現在又要立奢侈稅, 那最多我剩下的錢就不拿回台灣投資了, 反正全球標地物那麼多, 不需要放在台灣.
地主心裏想的是 - 奢侈稅對我有差嗎? 這幾年都賺飽了, 最多我等兩年後再賣就好了, 搞不好到時候賣更貴
一般勞工階級心裏想的是 - 嘴巴說立這個法太好了 讓那些在炒房過程中得利的少數人別再讓房價飆高, 但心裏面卻也十分清楚就算這樣要買間台北市的房子還是粉難的(經濟不景氣, 消費力降低, 商品貨物需求減低, 工作機會少了, 荷包也相對縮減, 還哪有錢買房子阿???)
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