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為什麼大家都在喊房價跌?


gerberqq wrote:
看到板上一堆人在說房...(恕刪)

其實你的想法沒錯,什麼東西都在漲錢自然就不保值,但這是建立在你的薪水也是同步上漲的情況下。
但目前台灣的薪水跟物價比還有房價比明顯的停滯,也就是說你的收入是10幾年前的收入,但你要負單
現在的所有上漲的物價跟房價,日子當然會越來越苦壓力越來越大。

簡單說,現在大多數的人的消費跟以前對比是在超支負擔下,所以抗通彭保值的東西應該不是房子,而是
國際通用的黃金或其它有價物品。房地產是跟國家人民的收入成正比,民生必需品是跟國際行情走。當一
個國家的收入跟原物料比下跌時,怎麼可能還一直去追高直線上升的房價呢?不然美國那會發生次貸風暴。

如果台灣人民是每年比每年富有,那房價本來就應該要漲,因為大家的收入跟著通彭而增加。自然錢只會
越來越沒用,但如果你的錢賺的是一樣多,但東西越來越貴越來越買不起,就另當別論了。

gerberqq wrote:



我會被打趴?
...(恕刪)



不知道你薪水多少

如果有八萬以上沒話說
如果是五六萬 還蠻佩服你的
到時候利率調升 就知道痛了


jiimmy wrote:
不知道你薪水多少如果...(恕刪)



呵呵~~大概有人以為永遠都是這麼低率吧...
4%應該可以叫他買單了= ="(若你的薪水只有5萬)
青年安心上路...恩~還滿有道理的...
若物價通膨太大或太快,在台幣不想升值或生太快的的情形下,利率都不會漲?
青年安心上路....
這個政府到底是在救妳還是害你?
不要被賣了,還感謝人家幫他算前嘿...
準備搬椅子來看好戲.
看看投資客還有那些黑心建商如何解套!!!
各位有沒有想到政府要抑制通膨的手段有什麼選擇?
就只有一種選擇,減少資金在市場流動。手段雖然有好幾種,但是最大的是升息。
也就是現在利率低的時代快要過去了,借錢買房等到利息上升,繳不出貸款房子被拍賣,
就變成人財兩失了。存錢等房子跌,至少手上還有現金。
前幾年

為什麼大家都在喊房價漲 ?

結果從 sars 後到現在.
房價還真的漲 ..


如果 大家都在喊房價漲 .可以 .

同樣的 , 大家都在喊房價跌也可以 .

喊又沒罪 ,
至於會不會發生房價跌 . 要問 寶傑 或友樺兄 ..



第一 要知道你買的到底是資產還是負債?

因為大多數人不清楚這點


第二 房價會不會跌 我敢說一定跌 但是不知道是什麼時候
有『大家』都在喊跌房價嗎??

這陣子『喊漲』的人都跑出來了,有的討論串甚至超過2/3,

樓主要不要再查查?!

WASABI1971 wrote:
有『大家』都在喊跌房...(恕刪)


投資客急了啊, 再不脫手, 就挫咧等~~~!!
gerberqq wrote:
我會被打趴?其實我打...(恕刪)


小弟也是剛買不到一年.
當初買是一坪約13萬.

不到一年的時間樓上已經是用將近29萬一坪前兩個月賣出.
小弟買的是在林口.

老實說房價跌不跌? 小弟認為肯定跌.(跌多跌少就不知道了)
最少就林口這個區域不正常的飆漲方式怎可能不跌?
林口區域的空屋率有多少?
有多少蓋好一年以上的建案仍然花大筆廣告費在推銷賣屋?
過完年後林口走一圈.
大約十個新案件在推案. 十個新案件幾乎每個都在推大坪數.
小弟一直不明白 為什麼從去年中起. 幾乎所有的建案都是50坪以上. 有的甚至直接跳80坪以上雙拼.

是不是前兩年推案的中小坪數其實真的賣的沒那麼好.
也就是說建商抱的心態是反正沒錢買的還是沒錢買. 買不起的還是買不起.
乾脆全部推大案件 針對那些買得起的頂端客層. 順便可以拉炒高行情.

不過以上就只是小弟個人的感覺.

住這邊一年多了.
文化三路巷子裡的店面30幾坪. 一個月租金喊到快四萬.

真的是很不正常.


至於現在一些不下手買房的人
也許有的人把資金直接先拿去做其他投資.
算一算如果投資有獲利
等到房價往下調時
再出手購屋. 其實也沒有甚麼不對.

只能說個人有個人的想法. 應該沒有誰對誰錯吧
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