我舉一個在我身上的例子,因為我不是投資客,只是因為買了新房子要把原本的房子賣掉
在上個星期新聞還沒放出政府要打房的消息時,
仲介跟我說買家下了斡旋(一坪四十萬)
說真的這個價格已經跟我心裡面理想價格還多出一點,
但因為原本的房子是我人生中第一個自己買的房子我很捨不得(那時從預售到蓋好到裝潢好..太多的回憶了)
突然看到新聞打房消息..我想說有買家不然就快快脫手好了,以免房價跌(雖然我已經住了兩年不在那個條文範圍)
但內心就是捨不得..仲介每天打電話叫我快快決定,我說我這幾天會回覆,
結果昨天仲介打來說有新買家看了房子一坪出四十三要跟我買..
(我必須誠實的說我很高興..但是我內心其實很錯愕)
才幾天一坪多了三萬,
我完全不知道為什麼打房消息出來我的房子卻賣更高了..
我完全不明白道理,之前只知道國外的例子房價越打越高,但現在我卻完全感受到了
投資(機)客是該打，
但是也不是每間房子都是投資客的房子。
我個人感覺有3成就偷笑了。
剩下七成呢???
就房價好，拿出來試試水溫的一般民眾吧。
政府施策先打擊投資(機)是正確的
那些大多數等天價的賣方，我個人看法不會這麼快就降價。
而房屋的價格也不是說降就降~
都得等上一些時間的，(台灣人都超健忘的)
怕只怕暫時性的房價下跌，
只是另一波的退場與進場，
大環境面我看不出有跌價的立即性
熱錢太多了啦，
立委跟建商掛鈎也太多了啦，
一堆人說民氣可用，我看隨便另一個爆炸性的新聞出來。
大家都忘光光，
我從不期待社會會有所謂真正的公平與正義。
人哪是生而平等，
選個立委花個幾億真是那麼愛為人民喉舌嗎??
真的別鬧了，我看立委諸公大概都噤若寒蟬吧。
各位看一點就知道了啦，
我個人覺得這個新聞不小耶，
你看有哪家媒體是大篇幅報導的啦，仔細觀察一下啦!!!
媒體只是政府用來宣傳跟教化人民的工具。這次我還是覺得只是政策面釋放風聲罷了。
個人感覺狂消毒的勒~~是有沒有要打房的啦??!!!
01算是討論的蠻熱絡的，
可惜01上面就像我這些買不起的鄉民居多吧，
喊久了喊累的，就沒聲音了(我想政府官員都是這樣想的吧~好好好~有紓解一下了吧)
這次投藍或投綠都一樣啦，為官的，能比商不兇，
我還真的拜天拜地。
怕房價太高，很多施政就要從基本面做起，
搞個打房還要三讀通過勒。
總統有小，就明天解散國會，立即實施。我TMD下次還是選你。
nVidia_X wrote:
這位大大, 您的親身...(恕刪)
我有回你私人訊息,發現沒有在文章串寫出來,本想找出我寫給你的貼過來但實在不知道怎麼找,那我在大蓋再打一次~
買家一定有看到新聞啊,連我身邊沒在關注房市的朋友都有看到這個新聞..
大蓋了解你的問題,而我的房子拿出來賣只有兩個星期(因為我捨不得 但因為去年底買了一間大坪數的要跟家人同住 所以仲介一直叫我賣有一段時間了 但我真正拿出來賣是兩個星期前的事)
所以這兩個下斡旋買家的都只是最近的事 所以沒有你說的看房很久現在才下斡旋
只是上一個買家的價格其實我已經滿意了,只是沒想到新聞一出這個新買家出的價格更高了~
我沒問買家對打房新聞的看法 但我已經決定簽約了~
所以我說,之前看文章說各國打房把房價越打越高,現在我感受到了..
不過可能我未來很久以後可能也買不起台北的房子了
炸子雞 wrote:
說真的..房真的別亂打..像大陸房價越打越高好可怕!!
我舉一個在我身上的例子,因為我不是投資客,只是因為買了新房子要把原本的房子賣掉
在上個星期新聞還沒放出政府要打房的消息時,
仲介跟我說買家下了斡旋(一坪四十萬)
說真的這個價格已經跟我心裡面理想價格還多出一點,
但因為原本的房子是我人生中第一個自己買的房子我很捨不得(那時從預售到蓋好到裝潢好..太多的回憶了)
突然看到新聞打房消息..我想說有買家不然就快快脫手好了,以免房價跌(雖然我已經住了兩年不在那個條文範圍)
但內心就是捨不得..仲介每天打電話叫我快快決定,我說我這幾天會回覆,
結果昨天仲介打來說有新買家看了房子一坪出四十三要跟我買..
另外一個上個禮拜真實的例子
我朋友因為看到最近價格不錯
拿出內湖的房子(四年新)出來賣
一開始仲介說有買方出42萬/坪 一直強調已經是不錯的價格 要我朋友"趁熱"賣
我朋友沒有答應 仲介也幾乎每天打來問候
接著打房的新聞就出來 我的朋友正在猶豫是不是要脫手算了
這仲介打來說 買家同意加到46萬/坪 建議我的朋友 趁打房的效果還沒發酵要我朋友趕快賣
這時候 我的朋友反而覺得自己的房子應該更值錢
同時也擔心現在賣了 要很久沒辦法在台北買到類似條件的房子
結果 決定不賣了 ---除非有人出高價
所以有個現象我很同意 Kuanching所說的
kuanching wrote:
投資(機)客是該打，
但是也不是每間房子都是投資客的房子。
我個人感覺有3成就偷笑了。
剩下七成呢???
就房價好，拿出來試試水溫的一般民眾吧。
打房對這些賣方來說 頂多就是發現自己太天真 以為可以賣很高
頂多就不賣了
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