2千多W用1千多W買到還說'高價'......
可能是憑她高興就說凶宅和房價無關?
發生一家五口命案的洪若潭住家，是占地約一公頃豪宅，以當地的建地行情估算，約值二、三千萬元；但就是因為當時命案讓豪宅變「凶宅」，法院拍賣時幾乎是無人敢標購，唯獨李世傑毫不忌諱，以一千多萬元標得，他的膽量，令人咋舌。
正港帥過頭 wrote:
法官並以洪若潭全家命案為例，還是有人不畏懼「超自然現象」，高價買屋
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這個例子不好，因為，買方買的不是高價是低價。所以，是跌價，受影響。
阿彌陀佛.
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跳樓死在屋外 法院判定兇宅
一般人認定的兇宅，大多是指房屋內發生兇殺案或是自殺案，但如果跳樓，人死在屋外，這種房子未來也有可能被列為兇宅。高雄市最近就出現這種罕見判例，一名男子去年買房後，住進去才聽說十多年前，有前屋主在此跳樓自殺，新屋主自覺被騙，一狀告向法院獲得勝訴。
■ 前屋主親人跳樓 買方解約拒兇宅
呂姓男子提告指出，去年三月，他以220萬向張姓仲介，買下位在左營區重立路一棟大樓十三樓，但他搬進去之後，才聽鄰居說，民國八十五年間，原屋主的岳父曾在這裡跳樓自殺。
呂姓男子認為張姓仲介故意隱匿事實，未告知他買的是兇宅，要求解除買賣契約，除了還他原先的購屋款項外，加上仲介費，契稅及登記費用，一共 228萬2958元都需歸還；但被告仲介辯稱，她從法院買到這間法拍屋，投標前還確認不是兇宅，她認為，就算屋內有人自殺，人死在屋外，也不應算兇宅。
■ 法官判定兇宅 非以死亡地點為主
但法官表示，判斷房屋是否為兇宅，應該考量事件發生的經過，時間長短和因素，並不以發生兇殺或自殺的人，是否死於屋內為必備條件。根據警方的資料，原屋主的岳父當年是在房屋內跨出矮牆跳樓自殺，這戶房子就應屬兇宅，判處仲介敗訴，解除房屋買賣契約。
但法官表示，判斷房屋是否為兇宅，應該考量事件發生的經過，時間長短和因素，並不以發生兇殺或自殺的人，是否死於屋內為必備條件。根據警方的資料，原屋主的岳父當年是在房屋內跨出矮牆跳樓自殺，這戶房子就應屬兇宅，判處仲介敗訴，解除房屋買賣契約。
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從起跳點算起???????????算凶宅!!!!!!!! 法律哪一條說的?況且那時人還是活的!
那"摔死在那一地點"呢 ???????算兇地?????? 摔到地上那時人才是死的吧!
活的定義，死的定義，法官傻傻搞不清楚!
死的人可怕? 活人害人才更可怕吧?
有人住在兇宅裡幾十年，也住得好好的，還升官發財，那凶宅有何不好?
投資客當然會敲鑼打鼓的說因為是兇宅，可以便宜買，才有獲利空間!
就像前面有人說的對，"帝寶"有兇宅，原本價值2億，可能只要2千萬嗎?
那我一定去買，但是因為是"凶宅"，管理費也要比照"凶宅價"打折!
凶宅和房價一定有關，若是自住，也不打算賣，價錢便宜買，就算賺到!
請看一下原告主張的是啥訴訟標的..
是侵權行為不是契約關係...
舉例而言
有個人要去賣房子結果被路人撞,害他沒賣成,少賺1000萬,請問路人要賠1000萬這部分嗎?不用!
但今天你和屋主訂約買房並且你已經找好另個買家,預計轉手可以賺1000萬,結果屋主竟然一屋二賣,
你可以和屋主討1000萬嗎?可以!!!
今天同樣給這個法官審案好了
你買到凶宅,賣方未告知,你想解約或減少價金..
我跟你保證這案子你會百分之百勝訴..
侵權行為損賠和契約債務不履行的損賠構成要件是完全不同的..
記者常寫一些很"聳動"的用語,結果常造就一堆莫名其妙的恐龍法官出來(當然,有一些是真的有問題)..
大家天天喊司改,但內行人都應該知道問題最大的核心根本不是在法院這邊,是在立法院那邊!!
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