你家有幾間空屋? (第2頁)

bb123dd

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11樓

2011-10-31 9:47

看來我每月必須到那些養蚊屋開開電燈讓電表破60度.???????????????????

>>> 除溼机,,

jim_raynor

jim_raynor
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12樓

2011-10-31 9:59

樓主的意思是在說

最近統計出來的空屋率其實有一部分是沒有反映出現實

只要空屋就被納入住屋供需之中

可是卻沒有將不能居住(或不符合居住條件)的舊宅排除
這類的房屋占了不少部分
亦或是有錢人多買的置產房，這部分也沒有排除

所以空屋率實際上是比公布的數據要來的低

但有多低?沒人知道

kw9988

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13樓

2011-10-31 10:03

如果政府要徹底實施空屋稅，自然會有空屋認定的方式；未達水、電基本度數是基本篩選條件之一，地籍登記、戶籍登記、國稅局稅務人員或戶政警察登門調查也是方法之一，銀行貸款戶資料與房仲委託案件也是條件之一，方法很多啦；當年度未經查核通報為空屋者，國稅局亦可以於事後查核追繳，只要名下擁有超過一棟房屋的所得稅申報戶，沒有在所得稅申報列示房屋租賃所得者，一律可先視為空屋，再透過水、電度數勾稽，執行上真的不難啦；完全在政府的態度啦，財政部不為也，非不能也。

zaza213

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14樓

2011-10-31 12:14

kw9988 wrote:
如果政府要徹底實施空...(恕刪)

台北市有一間房子
只有偶爾假日朋友聚會會去
算是空屋嗎?
非假日來查我一定不在的...

??

musicjerry

musicjerry
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15樓

2011-10-31 12:24

jim_raynor wrote:
只要空屋就被納入住屋供需之中

可是卻沒有將不能居住(或不符合居住條件)的舊宅排除
這類的房屋占了不少部分
亦或是有錢人多買的置產房，這部分也沒有排除

如果只看趨勢不看絕對值的話，這個部份其實就無所謂
只要趨勢是一直向上，就代表有供過於求的味道!

現在的趨勢看起來是向上的!

jim_raynor

jim_raynor
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16樓

2011-10-31 12:54

musicjerry wrote:
如果只看趨勢不看絕對值的話，這個部份其實就無所謂
只要趨勢是一直向上，就代表有供過於求的味道!

桃園縣同時也是外來人口大增的情況啊

需求趨勢也是向上

供與需都是向上，供過於求又是誰說的算?

musicjerry

musicjerry
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17樓

2011-10-31 14:25

jim_raynor wrote:
桃園縣同時也是外來人...(恕刪)

就數字說了算啊~~~

需求上升，空屋率反而又持續攀升的話
這種作不出供不應求的結論吧!

你家有幾間 空屋?

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