五年房貸,終於解脫 (第2頁)

恩迪耶史耶魯

恩迪耶史耶魯
個人積分：12分
文章編號：25591325

12分

11樓

2011-02-01 10:33

好強！大家都好厲害！
到底是怎麼賺的啊？
5年還完一個月起碼要8、9萬吧！
小弟最近也要背500多萬20年。
可以請大大們分享一下經驗嗎？

Rita@TPE

Rita@TPE
個人積分：38分
文章編號：25591513

38分

12樓

2011-02-01 10:43

六年還清650萬要很省.以我家來說....
除非公司請客,不然不能花自己的錢出去吃大餐.
想去南部玩就儘量找有親友家可以借住一宿的地點.
帶小孩出去就去最便宜的香港迪士尼,不要去東京迪士尼.
每年尾牙後上網找便宜賣的家電3C甚至住宿卷,可以省下一筆開銷.
週末回娘家婆家只要有多的菜就不要客氣,通通帶回家煮.
還有平常上班騎單車,假日出去玩就跟娘家婆家借車,千萬不要自己買一台來養.

Josephatit

Josephatit
個人積分：12分
文章編號：25591515

12分

樓主

2011-02-01 10:43

小弟有幸搭過分紅配股的末班車...正好趁股價好賣掉換鈔票還房貸.
另外每年年終與太太都會規劃還房貸的金額,也因如此,才有辦法努力還掉.
也可以說小弟幸運吧! 記得當初那時女朋友執意要買房時,還鬧了一陣子. 因小弟認為應該再看幾年,等自備款多一些再買不遲. 幸好先買先贏,不然等到現在,要買到等值房子恐怕已不容易了.

量入為出, 手邊有閒錢就先還,即使5萬,10萬也行. 至於投資,仍保留一些比例操作. 至於利率低,有人建議可將閒錢放在投資,但投資總有風險,在未確定獲利前,把負債數減低,也算一個另類投資吧!

whp5241

whp5241
個人積分：8分
文章編號：25591601

8分

14樓

2011-02-01 10:47

恭禧版大哦~
去年也剛買了台北市一間公寓，入手價6xx，頭期付了2xx萬，貸400，現在正在努力還中…

jhlien

jhlien
個人積分：7548分
文章編號：25591855

7548分

15樓

2011-02-01 11:00

jasonkuo wrote:
用說的都比較快......(恕刪)

我無意引起戰爭.....只是提供另一種想法
以下是投資基金的績效表(單純獲利%, 每個月都固定不固定投資基金, 也會有買回)

2005/8.......0% (開始紀錄投資績效)
2005/12.....0.12%
2006/12.....4.36%
2007/12.....9.64%
2008/12.....(-61.21%)
2009/12.....50.87%
2010/12.....14.36%

績效好嗎? 我認為不好.......以一個無法天天關心&炒股的人來說......基金很方便, 感覺獲利還好......

wyn1

wyn1
個人積分：274分
文章編號：25592005

274分

16樓

2011-02-01 11:07

恭喜樓主，過完年，希望股票上9300，小弟也準備把股票、基金全都賣了把房貸還清。
不過我貸的比較少，才350萬。

twobow

twobow
個人積分：218分
文章編號：25592583

218分

17樓

2011-02-01 11:33

五年還五百萬
好厲害喔這到底是怎樣辦到的

教一下嘛!!!! 太難了吧
我覺得多數人可以提早五年還清就很厲害了

**成就對的事情比做對事情更重要~共勉之!KHS T2+CX1

wenpowall

wenpowall
個人積分：22分
文章編號：25592620

22分

18樓

2011-02-01 11:35

Josephatit wrote:
話說五年多前,小弟剛...(恕刪)

恭喜恭喜真是太厲害了.......

不知道大大可以透漏一點財務規劃麻.....

AS99999

AS99999
個人積分：623分
文章編號：25592723

623分

19樓

2011-02-01 11:39

jasonkuo wrote:
用說的都比較快......(恕刪)

恩..也不建議這樣做

我奶奶那邊....貸款買地...租別人....房租一部分還房貸...一部分自己用

一些拿去投資...保險..股票...等等

據我了解....股票全部賠死....保險則一定要繳(聽說解掉很多張)

如果不懂投資...不建議像那位大大所說...這樣弄

不然全部套牢死就真的死很慘了

pcasustw

pcasustw
個人積分：12分
文章編號：25592772

12分

20樓

2011-02-01 11:41

恭喜你!!我還剩下2XX，今年又可能要結婚又要花快要1XX(含房子的家具等等)，不知道還要多久才會清償..加油~~大家新年快樂