買屋殺價技巧大公開!!! (第2頁)

FOX1216

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11樓

2011-01-15 4:23

kellenhuang wrote:
不要想太多你去女方...(恕刪)

不要想太多你去女方家提親然後在未來的丈母娘面前嫌她女兒多醜多差然後希望聘金少一點行嗎

屋主如果不是很急著用錢起麻吉不爽也不會想理你

形容的太貼切了~~笑死人了~~~~哈~~~

wei5712

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12樓

2011-01-15 4:44

kellenhuang wrote:
不要想太多你去女方家提親然後在未來的丈母娘面前嫌她女兒多醜多差然後希望聘金少一點行嗎...(恕刪)

有試過嗎?????

Sevenup

Sevenup
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13樓

2011-01-15 6:58

散步的曼巴 wrote:
現在的房價都開的高高...(恕刪)

將心比心，如果你是房仲，有客人東嫌西嫌，但是一直來看，又想殺價，
你怎麼想? 不就想壓價麻，房仲也都是老油條了，哪會不知道你想什麼

小弟去年買了人生第一間房子，我的做法是心理先有底價，
超過預算不買，不合要求不買，跑了10幾個建案，
選了其中3個，我個人是很老實跟這3家都說我有3家在選，
然後跟3間的房仲都說
『其實我比較喜歡你這裡，但是價格比另外兩間高了一點，
我是自己打拼買的第一棟房子，可以在算便宜一些嗎』

最後敲定的房子，搬進去後跟鄰居詢問，便宜了50萬之多
誠心誠懇，比傲客有用，真的。

kweas2005

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14樓

2011-01-15 7:50

開名車去看屋應該很難砍價的下來吧
因為賣房的會認為你是有錢人，凱子的話不多薛一點怎麼可以呢
應該要裝窮一點，讓賣房的認為的你可以拿出的錢就只有這麼多了
那他覺得你的出價他可以賣的時候就不太會堅持繼續跟你喊價了
再多加價你也拿不出來，哀兵手法比東殺西殺亂殺來的有用
然後在讓他知道你也還持續在看附近的房子
總之，讓他知道你很喜歡他的房子也很有誠意想買房子，但苦於預算就真的只有這麼多了

whp5241

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15樓

2011-01-15 8:20

不知道版主說的是失敗案例還是成功案例呢？？

vlv79

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16樓

2011-01-15 8:21

與其搞東搞西 , 唬來唬去 ... 還不如做好功課 , 附近的成交行情！

ICP Electronics , Inc. Quality Assurance Division - Director ( Water Su )

eric2377

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17樓

2011-01-15 8:57

vlv79 wrote:
與其搞東搞西 , 唬...(恕刪)

同意

其實買任何東西都一樣
賣家心裡都有一個底價，買家一直嫌東西不好
如果我是賣家，奇蒙子不好，反而會拉高底價
至少要賣的爽

買家要做的，只是探出對方的底價
就這樣子而已
如果買賣雙方交情打的好，賣家才可能一句心情爽，少收一點錢

要說房子的缺點，要提的是：這個房子，我買來之後還要花多少錢整理，這樣還不如去買ooxx那間
(代表你知道行情，也有幾間可以選擇)

吽吽牛

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18樓

2011-01-15 9:00

y29696 wrote:
多做點功課或是賺多點錢會比較實在唷!!

同意+1
搞清楚行情最重要。

wangfat

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19樓

2011-01-15 9:06

吽吽牛 wrote:
同意+1搞清楚行情最...(恕刪)

再加一票!
真的除非屋主很缺錢,才可能較低行情賣掉!
不然都嘛擺著慢慢賣!

KEN91

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20樓

2011-01-15 9:17

買房子殺價沒有技巧,只有情報+運氣才能讓你撿到便宜.

兩個月前看過一間兄弟飯店附近的房子,房仲開價5300萬,當時說不了.
兩個月後仲介打來說:那間要便宜賣,自己開口先減價800萬再說.

我都沒出價哩...

當初要是從5300萬開始談,這盤子可當大了.