張金鶚：只能說很無奈 Q4恐怕還會再漲 (第2頁)

moominx

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11樓

2010-12-23 15:13

superb wrote:
50年前我不知40年...(恕刪)

公車有機車汽車腳踏車可取代
陽春麵有魯肉飯麵包便當可取代
房子有什麼能取代?貨櫃屋?帳篷?還是香港的船屋?

總經也學過咩,可取代性愈低,價值愈高,不管用在人還是商品都一樣

CTfrank

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12樓

2010-12-23 16:53

superb wrote:
40年前老爹在三重買房，一坪6300元
現在40年老屋市價漲30倍...(恕刪)

日據時代
我們家好像是買200元/坪.磚牆.木造屋頂.鋪瓦片.有閣樓

然後.4萬舊台幣換1元新台幣

遇到不爽.就PO到網路上.有用嗎??

gv107392

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13樓

2010-12-23 17:04

小虎先生 wrote:
死空頭翻多,此乃大兇之兆!

死空頭翻多,此乃大兇之兆!

死空頭翻多,此乃大兇之兆!

死空頭翻多,此乃大兇之兆!
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我與你有相同的感覺!!

WASABI1971

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14樓

2010-12-23 17:52

開發中國家拿來跟已開發國家比？？

時空環境條件全部都已不盡相同，能這麼比嗎？

E93KING

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15樓

2010-12-23 19:31

superb wrote:
40年前老爹在三重買房，一坪6300元
現在40年老屋市價漲30倍

40年前台北公車一段全票1元
現在15元，漲15倍

40年前一碗陽春麵5元
現在35元，漲7倍

看來還是房子漲最多

)

正解

sunhm

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16樓

2010-12-23 20:33

世事無常,
漲最多的會不會也是跌最多的.
不要那天再來歎息當初是花了多少錢買的.

現金買也還好,
背房貸可就辛苦難過了!

大可不必

大可不必
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17樓

2010-12-24 0:20

看來顏老跟張老總算可以心平氣和的一起喝咖啡 ,享受下午茶的美好時光 .

以前故總統蔣金國於行政院長時曾說過一句話 : "今日不做 ,明日會後悔 "

套用現在房市上 , "今日不買 ,明日會後悔 " .
又快到週休假日 , 大家相招來看房子吧 ..

cyberforce

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18樓

2010-12-24 3:22

民國 41 年
軍人月薪：中將 138 元、中校 102 元、中尉 66 元、
二等士官長 66 元、中士 24 元、
一等兵 9 元，
平均月國民所得 117 元

a290861

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19樓

2010-12-24 8:15

小虎先生 wrote:
死空頭翻多,此乃大兇...(恕刪)

>無法再有更多的認同o

(進01之後~這是第一次開始有偏空的看法)
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話說房地產為何漲不停?最近想把老人家的房地產買賣過戶~沒想到民國60年的公告地價是300元~現在卻是12萬~老天啊!40年漲400倍~光想用公告地價做買賣交易~就要付出不少稅金~想來就心痛...o
房地產公告價越高~政府稅金越多~公告價都漲個不停了~市價當然也水漲船高o
問題是...公告價有調低過嗎?房地產再低迷也不會有破公告價的行情~長線看來都是漲~只能逢低買進吧! orz

TB5312

TB5312
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20樓

2010-12-24 9:08

cyberforce wrote:
民國 41 年
軍人月薪：中將 138 元、中校 102 元、中尉 66 元、
二等士官長 66 元、中士 24 元、
一等兵 9 元，
平均月國民所得 117 元

也就是說，以前面有人說台北市當年一坪五百元

就是約平均月國民所得不到五個月

如果以現在台灣國民所得美金三萬來計算的話，月所得是2500美元
如果以1:30來算是平均月國民所得新台幣7萬5千元

五個月不吃不喝的話是37萬5千元

離台北市平均房價每坪四十幾萬還有點差距。