willis0906 wrote:試問一下,如果是在深山裏,黃金和房地產那個保值??抗通膨還是黃金好用吧,世界通行,萬一打戰了還漲更多,但是房地產會變廢物。 我也覺得黃金不錯但,房地產可以收租。黃金只能等它升值....不過,我是窮人,無力投資這些...
cplien wrote:以油價來說你可以去中...(恕刪) 世界油價除了反應供需是否平衡以外,大部分爆漲爆跌的主因還是世界各地的避險基金在炒作石油期貨市場,也是資本主義放任投機盛行的一個現象.......
利率超過 4% , 應該房價一定會下來吧...投客及建商付不出那麼多利息..再者..台幣猛升...房價也不會下來...保值理論..房價下跌對政府只有選票的好處...對銀行..是不利的...債權不保..變呆帳...政府主要是把房價穩定...不要大升大跌...
政府要讓房價下來的方法太多了但台灣的問題在於熱錢其實沒有大家以為的那麼多大陸再怎麼打房都沒有對GDP造成嚴重影響,主要還是有足夠的資金維持房地產市場活絡台灣的話…只要看非凡三不五時鼓吹台灣房地產有多好~就知道台灣房地產到底「有多好」如果房地產交易被抑制,明年GDP成長動能出問題,兩岸開放政策的正當性就會受到質疑更不用說GDP下滑對接下來的總統選舉可能產生的負面影響所以,無論是執政者或是善於揣摩上意的優秀台灣官員,怎麼可能捨得拿大棒子打房市?啥?房價下來可以獲得選票?如果台北房價下滑20%,有幾個人會迫不期待跳進去買房子還順便感謝政府德政?如果因為房價下滑造成GDP不增反降、影響外資評價、熱錢撤走、股市下跌的話…科科科…那個風險大~
rexlee7 wrote:利率超過 4% , ...(恕刪) 現在央行不敢去升利率的一升股票馬上應聲下跌,利率超過4,我想台股會只剩下2000~3000..到時候到101練習高空彈跳的人會更多..打房不用操作利率..而是要操作資本家購置不動產以及持有不動產的成本譬如,買第二間房子的人,通通課200倍的稅持有不動產空著賣不出去又不降價的,就照原公告地價徵收..徵收後再以國民住宅賣給需要的人,政府還可以抽一筆.土地放著不開發的,就也依照公告地價徵收..打房政府有太多的方法..只是看政府要不要做.而如果我是政府,除非你能證明你的選票比有錢人多.要不然我何必冒險去得罪金主..