taiwan2008 wrote:
三黃一劉 的帥先生都...(恕刪)
1. 什麼叫做市價? 4樓賣1000萬，2樓就只能賣1000萬嗎? 900萬算不算市價? 1100萬算不算市價? 自由交易市場並沒有所謂的市價! 成交價就是市價!
2. 不要以為緊縮建商的融資來限建很簡單，建商 = 利益 = 政治獻金 = 政治
3. 你應該先去了解全台灣靠 "優惠房貸" 的家庭戶數有多少?
4. 同上，提高房貸利率會影響多少還在繳房貸的家庭&企業主? 房貸的調升會影響的層面有多廣，不是你想的這麼簡單!
難度小型的投資客就會減少，就像大盤商囤貨，下游如果沒有人接只是稱死自己。
重點在課稅的％數，如果只是10%~20%也只是抓癢沒什麼用，至少要課40~50%才會有阻力，簡單講就是
你房子１年內買賣就課中間差價的４０～５０％不論成本利息支出只看交易數字，就算有人會說大戶就往後過戶
就好啦，或其它很多漏洞可以鑽，這就如一開始講的打房不要打大的，要打小的，沒有小的去接大的大的只會玩
死自己，所以交易稅的％數要夠高，小投資客才會縮手，講個最難聽的，就算你是自住但看到房價漲就賣掉。。
跟投資客有差嗎？
為什麼大盤商要去掃貨，因為有人買所以掃貨賺差價，賺的就是需要的人的價差，因為你需要這個東西所以你只能拿更多錢去買，但如果發生口啼疫，吃豬肉的人少了，豬肉盤商還會去掃貨嗎？所以重點要減少如帥過頭講的，現在從西門町丟一個冰箱會砸死５個投資客，現在全民都炒房房怎麼會掉？事實上也是如此，不是嗎？
Jackbless1688 wrote:
行打房之名,做加稅之實;才是這個政府現在所想的~~實在是看這個政府已到
為了加稅無所不用其極之地步,還打房勒!!??~~...(恕刪)
想太多了啦
現任的財政部長應該算是歷來財政部長之中，最不想加稅的了
說不定前無古人、後無來者哩
加這種小稅哪裡算是想要加稅、想要打房阿？
真想加稅真想打房
就直接推成交價透明跟全面依照成交價課稅了
還跟你玩這種公告地價跟公告現值的小遊戲？
看看對岸跟香港怎樣對待建商跟投資客的，那才叫打房阿
別太擔心了
這盤棋局，人家財政部長都已經在讓子了，還不趕快進場加碼多買幾棟？
這點小錢，有錢人根本不放在眼裡，仇富？是掩護富吧？
瞬幻夢影 http://blog.yam.com/hahasue
因為現在都是下面打混...上面外行...閉著眼睛喊打房!!
一年課稅?? ...這些人都不知道.現在國宅交易.人家就都5年信託....5年後才過戶!!! ...信託幾個月.一年就過了..小意思啦!!!..搞不好還賺更多.....
不需要玩6個月過戶.6個 月裝修.............那太沒效率了啦!!!....花個 幾千元託一下就可以了..........這個 稅..離我太遙遠了!!
5000萬.帝寶公告都沒5000萬了....這離我更遙遠!! 比月球還遠......
房價沒有最高.只有更高.................
人有三種贏家模式無法複製:
別人的出生。
別人老爸有錢。
別人有遺產繼承！
別把老輸當老師
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