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房價太高,薪水太低...為何大家都只認為房價該跌,而不是薪水該漲 ?

如果買房純粹為了自住
就不要想太多了
人生到處充滿選擇
樓主目前選擇置產
一時間也看不準是好決定還是錯誤的
反正就別想那嚜多了
只要做好資產配置
計畫性還款就對了
趁早擺脫房貸 重新拿回靈活資金的支配權
重新另一波投資的開始
薪水沒漲 而房價拚命漲
就是告訴你房價是泡沫

只有薪水漲 才能支撐房價漲
這是很簡單的道理

自己住的房子 漲價只是紙上富貴
因為如果賣屋 你賣貴 也是要買貴!
最終賺錢的不是屋主! 這可要想清楚

看過 "華爾街2" 嗎?
台灣現在也是一票人 像劇中的媽媽一樣相信 "房價只漲不跌"
中外歷史卻都沒這種事

台灣以前是人口增 經濟成長 薪水漲
所以房價一路漲

現在所有的正向因素都不再了
只是因為資金回流行情炒起房價
這叫做 "波段行情", 沒有長線行情可期
認不清楚的話 就會吃虧
薪水要漲比房價要跌更困難一百倍
所以只好期望房價跌囉!!

FrankyKao wrote:
...在台北市一個人的支出約22500~25000...(恕刪)


小弟住在台北市, 25000是我一家人一個月的全部開銷.
(我+我老婆+女兒(2y)+女兒(0y))

以前的人, 知道要吃苦耐勞存錢買房, 出外搭公車.

現在的人, 要買iphone要穿levis又要開好車, 還要抱怨買不起房?


cestbien wrote:
小弟最近才入手一間房...(恕刪)


其實已購屋一族不想房價下跌的心理因素區分二種 :

1. 負擔加大 : 就是利率調高,這點畢竟要跟國際環境走,非單一國家可以決定~你只能多燒香拜佛 !

2. 奇摩子(感覺)問題 : 我買貴當然希望別人買更貴,人一生能換幾次房子 ? 只要多替你下一代想想
( 搞不好以後也是你要付錢 ),房價跌對你下一代是好的 ~ 能這樣想心裡就舒坦點吧。
薪水也漲 會讓房價有更好的藉口漲更多.......

cuc682002 wrote:
現在的人, 要買iphone要穿levis又要開好車, 還要抱怨買不起房?...(恕刪)


現在是不買iphone, 不穿levis, 不開好車, 就可以像以前買房嗎?? 扯遠了吧

stephenliang wrote:
現在是不買iphone, 不穿levis, 不開好車, 就可以像以前買房嗎?? 扯遠了吧


有扯遠嗎?

我一個月賺五萬, 有的人一個月賺2萬

我一個月全家花2萬5, 有的人25000連自己都養不活,

我18歲考到汽車駕照一直到現在15年了還沒有買車, 有的人老是在問有車比較好把妹嗎?

我前年在台北市買了20幾坪的20年老公寓只花了500多萬, 有的人認為台北市都是1000萬起跳沒電梯沒裝潢不能住人,

有扯遠嗎?

相信我, 努力工作, 努力存錢, 認清自己, 大部份的人都可以買的起房,

用不著老提這種畢業生就該付得起房貸的論調,

年輕人爽爽過還想要買房子還得先回家問問爸媽.
cuc682002 wrote:
有扯遠嗎?
我前年在台北市買了20幾坪的20年老公寓只花了500多萬......(恕刪)


利息正常隨著我國高漲的GDP往上升以後,
大家就會知道,
已經買房子的到底對不對,
已經生小孩的對不對,
不上漲的薪水到底對不對,

在台北市生活賺5萬花2萬5,
一年只能存個30萬,
400萬的房貸要還到何時,

2大2小,真的是非常辛苦,
一定是自己帶,
不然怎麼付得起2個小朋友的錢,
真是辛苦的爸爸媽媽.

奶粉尿布都不算甚麼,
生病看醫生,六合一,肺炎鏈球菌,各預防注射也不算甚麼,

等小孩開始上學,
每學期的註冊費,
每個月的學費,
每個月才藝班費用
每天的餐費,
加上每個月要還的貸款,
才是困難的開始.

我如果在台北市,
這點薪水我真的不敢生小孩.
怕小孩只能跟著受苦.
cuc682002 wrote:
我前年在台北市買了20幾坪的20年老公寓只花了500多萬, 有的人認為台北市都是1000萬起跳沒電梯沒裝潢不能住恕刪)


5萬元的收入..比很多人好很多


今年台北一樣的老公寓要花750w-1000w................你現在買的起嗎?
台北縣一樣的老公寓要花450w-750w................你現在買的起嗎?

前年租金報酬率有 3%-4%

今年租金報酬率只有 2%

明知道可能有泡沫....為何要今年買...



明明就是炒作.....當然房價該跌

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