我是大陆的新网友，向各位问好。 (第2頁)

larryryo

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11樓

2010-10-07 17:37

林间飞雨 wrote:
谢谢，我确实有些担心...(恕刪)

投資回報率約1點八%~2%吧
台灣房价不能跟中國比因為台灣地狹人稠當然會上漲居多
大陸土地大就難說了
不過勸你有錢買市中心錯不了
不要考慮泡沫問題.....加油

林间飞雨

林间飞雨
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樓主

2010-10-07 17:46

larryryo wrote:
投資回報率約1點八%...(恕刪)

谢谢，不知道你认为1.8-2%的回报率是否合算。但是现在银行贷款利率高啊，五年期以上是年利率5.94%*1.1倍（不知台湾是多少），租金收入根本无法与按揭还款比，只能寄望于房价不断上涨。呵呵，我记得有句话点评美国次贷危机：加州房价神话是建立在房价永远不会跌的基础上的。

jim_raynor

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13樓

2010-10-07 19:33

林间飞雨 wrote:
谢谢，不知道你认为1...(恕刪)

對台灣來說還可以，因為這邊的房貸利率最近才2.x%而已

不過大陸快要6%，真的嚇到我了~~~

看來大陸那邊危險得多啊。

__Nancy__

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14樓

2010-10-07 20:01

四川重慶那兒不是正要發展嗎？一般而言正發展的地區應該比較不擔心泡沫,就怕已經炒過好幾回的...

林间飞雨

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樓主

2010-10-07 20:41

jim_raynor wrote:
對台灣來說還可以，因...(恕刪)

台湾房贷利率才2点几，晕死......
2-2.5%左右的租金回报率的话，银行利率成本低就不是问题。

四川重庆这几年发展很快，成都这几个月一下子涌进来好多台资大企业，富士康、仁宝什么的

大可不必

大可不必
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16樓

2010-10-07 21:18

林间飞雨 wrote:
台湾房贷利率才2点几...(恕刪)

以投機客會借台幣去存人民幣 ;只要匯率變動不大 ,一年就賺 3%

llinsh

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17樓

2010-10-07 21:51

6%左右是放款利率不是定存利率
台灣借款2.x% 大陸一年期定存利率不過2.25%

匯款過來大陸的匯差/手續費
然後再換回台幣是賠錢的勾當

林间飞雨

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樓主

2010-10-07 21:57

大可不必 wrote:
以投機客會借台...(恕刪)

人民币存款利率一年定存2.25%，但要扣除20%利息税。但是银行有接近于保本型的理财产品卖，金额大的话，年收益率也能达到5-6%呢。越想越觉得贷款投资房产划不来。

jim_raynor

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19樓

2010-10-07 22:22

林间飞雨 wrote:
人民币存款利率一年定...(恕刪)

房子除非還有增值性，不然真的看起來還是不划算啊

mclarenpingu

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20樓

2010-10-08 9:51

哈摟來自大陸的網友你好阿
小弟想請教你一個問題阿
台灣現在媒體常常說因為大陸土地是國有的
所以之後台灣開放大陸人士買台灣房產後
馬上台灣房子就會被大陸人士買光光
害小弟我嚇的晚上都睡不著
因為台灣房子太貴了
小弟我全家能穿能吃的都賣的都買不起一間廁所
真的很難過

之前有聽說大陸好像又會把土地弄成私有化
不知道是真的還是假的阿
不然之後我不知道要搬到哪邊去
我想我可能會搬到綠島去吧

大陸的朋友快救救我們阿!!!