討論群組

2

先打電話就輸了嗎

felixdooooog
個人積分：0分
文章編號：22029894

0分

11樓

2010-08-31 16:16

我自己買房的經驗是，千萬別急。如果現金籌碼不多，那麼請善用時間籌碼。

喜不喜歡，是會改變的，普天之下沒有一間十全十美的房子，如果現金籌碼跟時間籌碼(你的耐心)都撒完了，表示這間房子不適合你，就趕快去找下一間適合的房子摟。

買房子最怕的就是感情用事。

lienly

lienly
個人積分：202分
文章編號：22034121

202分

12樓

2010-08-31 19:07

haha...

daKKK wrote:
這種穿著一看就是土財...(恕刪)

morfaq

morfaq
個人積分：5分
文章編號：22035764

5分

13樓

2010-08-31 20:25

jjlulala wrote:
想買房...家人一直...(恕刪)

不一定是這樣玩.等待人家來主動找你降價,同時也表示了你看的物件可能真的不怎麼樣.
好的物件可能出現類似競標的狀況,至少你必需想到可能有其它的客戶也同時在跟你的仲介交涉.除非你看的那間完全沒有競爭者,仲介非拉著你買不可,那也得等仲介過了一段觀望時間完全沒有人有興趣,或你有較高的成交機率,人家才願意來擼你.
買房子最重要的是作足功課,行情要了然於胸,如果你對那房子夠了解,不用一味的等,可以主動出擊,可以秀出誠意讓仲介嗅到成交的可能性才有得談.
時間有限,沒有人會花時間在看起來沒興趣的客戶身上,自己拿捏一下.

isamu7d0111
個人積分：40分
文章編號：22041340

40分

14樓

2010-08-31 23:51

jjlulala wrote:
想買房...家人一直...(恕刪)

別急就對了~~~

跟買車差不多啦

walakaho

walakaho
個人積分：244分
文章編號：22041545

244分

15樓

2010-08-31 23:58

jjlulala wrote:
想買房...家人一直...(恕刪)

這是拔河。

第一要看你喜不喜歡那房子啊，喜歡，先打去也無妨。

我當初看上現在的房子，建商開價880，我就打電話過去說：680我就馬上把頭期到現在幾期的錢付清。

結果建商的副董馬上請我去泡茶，710成交。

我用600D寫日記

麻辣天
個人積分：16分
文章編號：22043374

16分

16樓

2010-09-01 1:23

mopher wrote:
不過仲介也是勢利會挑人的啦
在下的名片一遞出去...XX建築師...資深XXX
通常已經注定被仲介盯上的命運...(恕刪)

好像是真的耶,我以前跟我老婆去看房,後來再叫我媽一起來看
房子我覺得還不錯,但我媽說看房不能急...我媽去時遞了一張店裡的名片
結果仲介下雨天還會親自來店裡談...開一個對方一定沒賺沒賠的價,仲介也不會放棄
但我媽是會跟仲介分析為何會開這種價...不讓人覺得她來亂的...反正就大家撐.

slay

slay
個人積分：2分
文章編號：22044213

2分

17樓

2010-09-01 2:46

但是…如果你沒有透露出任何訊息，仲介應該會把你當成守備外的對象吧！
你會變成對方無聊時連絡的對象。
就是醬…沒有什麼先輸後輸的問題，看到中意的，先做功課再來談。

sandman_ou
個人積分：306分
文章編號：22047465

306分

18樓

2010-09-01 10:05

jjlulala wrote:
想買房...家人一直...(恕刪)

急成這樣...

套一句北斗神拳的詞..."您不知道....您已經已經輸了..."
多準備點錢吧....

一但物件你覺得必買...
仲介難不成道行還比你低?

價格上...就多削你一點...

話說回來...房子空屋那麼多...
真有那間是必買?
還沒看到的...搞不好更好....

kimq9luts3er
個人積分：70分
文章編號：22079442

70分

19樓

2010-09-02 13:04

walakaho wrote:
我當初看上現在的房子，建商開價880，我就打電話過去說：680我就馬上把頭期到現在幾期的錢付清。

結果建商的副董馬上請我去泡茶，710成交...(恕刪)

新成屋也是可以八折成交

是否方便透露時間點與鄉鎮市?

2

X

X