DISO77 wrote:房價會往上走還是會往下走,就看到時候是藍還是是綠勝選囉!...(恕刪) 所以這次想要房價低的就選綠,想要房價漲的就投籃囉??真的想就這樣給他投下去,儘管我是淡藍的..但是想到房價就'賭藍',連林口都要18萬是怎樣 ?
完全沒有體會到政府打房打在何處?仲介與媒體只是虛晃一招,用打房做口號來吸引最後一隻老鼠。真的要對房市溢價有平衡作用,我認為一方面需向投資客下手,央行條件式對二次買房與企業買房者波段升息,一次升個2%亦不為過,反正貸款可用來減稅,投資大戶也有享受到,這些相對於炒房所得不啻小巫見大巫。另方面,需立法將虛坪計算回歸市場決定,至少自預售屋起。交易談判,本來就可將公設/停車位/雨遮...等獨立出來殺價,只是限於取得時建商已經灌水的成本,恐怕轉手賣的房子很難平衡下來...最後,拜託政府不要隨便釋出國有土地圖利了,台灣的都市規劃很差,公園綠地/公共建設稀少,都讓生活品質日益低下。政府繼續賣地,除了土地成本不斷墊高,人民才是最可憐的犧牲者。
五都選舉投票日是十一月廿七日,現在都快9月底,假如藍軍要搶救選情(高房價這部份的民怨),我是覺得央行再沒大動作降溫房市!或再隔靴搔癢虛晃兩招應該不用等選完就可料想到這次打房是打好看的,因為下了對策總是要有一些數據除來跟人民交代,現在房屋交易量下修中,每坪成交單價也下修中......大家購屋壓力可以減少,選票才會來,在不持續出手降溫我不太相信央行敢一次就下足重手,我想10月底前央行沒大動作應該打房就進入尾聲了,除非升息立竿見影,所以投票日前後我就會下手買房,打真的最好,打假的也罷.........有選票誘因來打房都打不下來,大家還期待選後政府會照顧小老百姓嗎?頂多在開開不痛不養的會議好交代一下有做事如此爾已........唉!真希望彭主裁要硬起來阿!!