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房產交易實價 下周起網上全露

那想請問私人交易不透過仲介和建商的不就是不用理這個囉?
雖然現在極大部分都是透過仲介和建商...

生菜明蝦鬆 wrote:
高房價惹民怨,為杜絕...至於,不動產經紀業管理條例修正案目前已通過內政部部務會議,送交行政院審議,未來修正後,不論仲介或是代銷、建商交易成屋或預售屋,都須在買賣雙方簽約後30天內登錄成交價格,上傳地政單位或內政部。
(恕刪)
kuny wrote:
雨遮不登記所有權,吳揆都喊卡了,
公布交易實價的措施,可能也只是短暫,
一切都是政治獻金給多的建商們,牠們說話才算數!
一般老百姓沒錢遊說,一切免談!...(恕刪)


讓我想起毛毛的北二高順向坡奪走多條人命,因而政府公佈全台順向坡住宅
結果卻因建商壓力或基於隱私等理由,台北順向坡住宅只列管不公布
連帶著因此921地震後發起制定的《地質法》也再次卡住了

看來



大家對這個政策的意見是





做也死 不做更該死...........
john6517 wrote:
還是得看政府的決心跟..上報虛假交易.. 視為(1) 偽造文書 (2)逃漏稅 或(3) 很重罰則.(恕刪)


+1應該要這樣做
可是應該不會有這樣的罰則..
因為我們有白XX行政院長..
真令人汗顏,多數網友根本連文章都沒看完,看到影就開槍...

幫各位標依下"重點"

內政部營建署將在週一啟動新版的「不動產價格e點通」,將透過與聯徵中心合作,提供全國房屋買賣契約價格資訊查詢

...
.....

內政部地政司本身也有「e house不動產交易服務網」的房價查詢網站,地政司副司長王靚琇表示,這個系統目前只是提供一個平台,把房屋仲介、代銷業者自願提供的價格資料放入資料庫供民眾查詢,由於「不動產經紀業管理條例」修正案尚未完成立法,無法強制業者逐筆登錄,因此資料量不多,若下會期能完成修法,估計明年起e house將能提供更多的實際交易價格資料供民眾查詢。


---------------
「不動產經紀業管理條例」修正案尚未完成立法,無法強制業者逐筆登錄!! ->這個是建商在檔的

至於聯徵中心資料來源如合,準不準,我應該有一定水準吧
lita wrote:
真令人汗顏,多數網友...(恕刪)

看到影就開槍,好歹也等下週公佈後再來罵。
delete delete delete
銀行提供給聯徵的資料一定正確

但客戶提供給銀行的不一定正確

因為有很多做2套契約的 銀行也不見的不知道

只是為了業績睜隻眼閉隻眼而已

重點還是在 到地政過戶時要照實價登錄

才能將所有不管是經過建商 仲介及私下買賣的價格完整的揭露出來

甚至銀行可以藉此平台查驗契約有無造假

因為一般而言 民眾比較不敢再提供給政府的資料上亂來

如此一來 對於金融業的放款風險將會更小

目前就是建商施壓 實價登錄被白院長喊卡

民怨太多 才放出這種風聲疏疏壓力

殊不知這只是一個做了半套的政策

我很懷疑目前是把房仲業 代銷業自願提供的買賣件放在政府網上

是不是另外的 而且還是経由政府背書的一個炒樓平台

sean1972 wrote:
目前就是建商施壓 實價登錄被白院長喊卡

民怨太多 才放出這種風聲疏疏壓力


我也覺得這是在轉移民眾注意力


lita wrote:
不動產價格e點通


不是早就在執行了嗎?
雖然大部分的資料都查不到
sean1972 wrote:
銀行提供給聯徵的資料一定正確

但客戶提供給銀行的不一定正確

因為有很多做2套契約的 銀行也不見的不知道
...(恕刪)



+1



聯徵上給的資料是一定對的

但是銀行端會搞兩套契約的,也不在少數

我就有朋友用兩套契約搞到全額貸的阿

那種價格就算用聯徵揭露出來,還是假的

難怪建商肯放行...........
瞬幻夢影 http://blog.yam.com/hahasue
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