slash410 wrote:
"窮就認份點!! 別想太多!!"
是這個意思嗎?
過兩年會不會連喊窮的權利都沒了??
大家都有錢了?! ^_^
總之樓主意思是說光抱怨房價太高沒用....求人不如求己...活在當下努力工作賺錢...到時候買得起就買得起...
買不起就買不起囉~~
liaokp wrote:
很想問問那現在蓋的新大摟到底是賣給什麼月薪等級的...(恕刪)
小弟覺得
台北市三四千萬以上的新成屋 根本不是要賣給受薪階級的
除非你月薪超過三四十萬
三四千萬以上的房子
是給賣了目前自住的(可賣二千萬以上) 再貸點錢來買
或是有二三千萬閒錢的 剩下貸款
是給這些人以上去買的
受薪階級?就算是大公司主管又怎樣?
沒那個資產 當然就不要買三四千萬的房子
liaokp wrote:
但是最好有本事就取消寬限期啊
沒有寬限期的保護
我相信也不會有那些啊貓啊狗的小投資客上來靠腰
不知道當初寬限期的用意是為何耶? 有人知道嗎?
小弟現在自住(非投資)的房子也是正在辛苦的繳貸款...若取消寬限期...就會把手上全部資金都去繳房貸提前還款了...更聰明的大大應該會說應該去投資理財錢滾錢比較快...但小弟怕死怕賠錢...所以會在把手上現金拿去還掉...降低貸款負擔....不過若無寬限期...依目前的夫妻收入....每月貸款本利和負擔應該還算符合1/3月收入的標準....
講這麼多都是表達要量力而為...除了意外之外...要有風險意識...不然到時候被法拍就慘了...
我認為投資客應該比小弟還聰明....不會沒有風險意識的~~除了您說的小投資客之外...
不過小投資客應該也買不起大家都想買的房子吧?!
johnnyw0719 wrote:
不知道當初寬限期的用意是為何耶? 有人知道嗎?
小弟現在自住(非投資)的房子也是正在辛苦的繳貸款...若取消寬限期...就會把手上全部資金都去繳房貸提前還款了...更聰明的大大應該會說應該去投資理財錢滾錢比較快...但小弟怕死怕賠錢...所以會在把手上現金拿去還掉...降低貸款負擔....不過若無寬限期...依目前的夫妻收入....每月貸款本利和負擔應該還算符合1/3月收入的標準....
講這麼多都是表達要量力而為...除了意外之外...要有風險意識...不然到時候被法拍就慘了
說真的取消寬限期
或許可以讓房市健康一些
有人會說這樣很多人就沒辦法買房了
其實自住買房本來就不應該靠著寬限期
我的想法是如果沒有寬限期後
就背的很辛苦
這樣當初就是高估自己的能力
如果是投資客的話
那有種就不要靠寬限期在那邊轉貸
這種投資客根本只是投機取巧
連買股票融資的利息就要4%~6%
為什麼投資房子取巧使用原本美意的寬限期
還在大言不慚的說別人口袋不深
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