hoshen wrote:
樓上的 人口都不會...(恕刪)
你太高估了
加上人口外移因素
我估只剩1500
以前老一輩買房,即使過了20年也還能享受持續升值的待遇,
因為還是有那麼多成家立業的人有購屋需求.
現在買房的年輕人,20年後不知道要找誰來接手
況且大家越生越少,國人房屋自有率又屢創新高,以後小孩繼承父母的的房子就夠了,沒有買房的急迫性,就算要換屋也可以慢慢看.
不幸的是,即使明知20年後房子能保值就偷笑了
但許多人卻因種種因素不得不買......
只能希望不要當最後一隻老鼠
只能希望20年後情況沒有那麼悲觀
hoshen wrote:
樓上的 人口都不會...(恕刪)
查了一下經建會的人口預測
http://www.cepd.gov.tw/dn.aspx?uid=5821
可以參考看看
台灣的人口(萬人)
民國 // 高推估 //中推估 // 低推估
145年 // 2113.5 // 2028.7 // 1927
125年 // 2376.6 // 2341.3 // 2302
112年 //2393.8 // 2380.8 // 2364.6
美國人口資料局預測台灣人口
民國139年(2050年)為1890萬
http://udn.com/NEWS/NATIONAL/NATS3/4405473.shtml
經建會:人口負成長,延至2027年(民國116年)
http://blog.udn.com/alexandroslee/2142098
減的不會是台北，台中跟高雄，為啥？因為鄉下找不到好工作，留在鄉下只剩下餐飲業跟加工廠當作業員．
現在年輕人想作？唸到大學／碩士只為了立志當個作業員或餐廳服務生？你工作在那成家立業大概就在那了．
所以造就台北的高房價，工作賺錢就想住舒服一點，地段好一點，所以造就台北，台中，高雄的豪宅的高房價．
年代不同不能用以前４～５年級的刻苦耐勞有錢賺就好的思維去想現在７～８年級的年輕人想法．現在年輕人
不太能接受每天作同一個反覆的動作，這樣會覺得人生看不到未來，在說，換作是４～５年級的老爸也不想自己
兒子大學畢業去當務服生或是作業員，阿爸的期待跟從小到大的思維不同．所以可以肯定的還是往都市擠．這是
想法的改變也是現實的轉變．
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