PointView wrote:
現在有人還在講第1房...(恕刪)
也不是要戰這篇文…
只是 如果真的是 【首購】的話…
就看貸款人及擔保條件 了
條件都很優的話 銀行不只貸給你七成吧…。
這個貸幾成都可以買屋的的時後跟建商談…說你一定要貸八成。 我想 神通廣大的建商為了賣房子
成交機率應該會很高…(哈哈
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另 政府這個政策 其實 我覺得很好呢 ，為了防止泡沫及一些思索未深的人 買房子變成惡夢…
提高準備金，讓一些手頭只有1百萬 想買1千萬的買家 ，先停下來。因為 以後付不出來->法拍->人生黑一半。
這招真的… 就小弟觀點來說是正面的。
當然 真的想買房的人，手上原本準備好了2成自備款 ，卻因這項政策而無法買進的話…那還真的很!@#%$
不過 回到剛剛的論點… 你拿出個2百萬跟建商說 我準備了2成… 我一定要買這一間。你們想辦法幫我貸到8成。
我想 都有空間吧…
以上個人心得
那自備沒3成，只有1成5或2成，只買得起舊房子的人，
現在要貸款，不就跟央行管制政策，一起陪葬....
再講一次
原價1250萬，殺價至1000萬，因央行打房變成900萬
原自備可能150-180萬，留50萬裝潢
現在自備要270萬，拿50萬裝潢費貼進去，還不夠
前提是
房價已經比原先跌100萬囉！
結果是
投資客打到沒有不知道，一般小老百姓先死
而且沒寬限期，
就算房價跌，沒本事賺那麼多自備款，再過5年也買不起
只希望
央行應該有合理的貸款政策，不要搞的這麼顧人怨.....
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