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請教房仲買屋的事項

正港帥過頭

正港帥過頭
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11樓

2010-08-11 14:42

您好，我是投資客帥過頭，在此為你解答。

可以在交屋時給對方或在他們總公司的特約代書

非特約代書絕對不行

第二點，可以自己找自己談，代書送件。

第二第三點是安全角度。

herc

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12樓

2010-08-14 14:29

top422 wrote:
請參考:中信房屋木柵...(恕刪)

裏面都說是違法及陷阱了!

你還把特例當常態??

看清楚原 po 內容,他的語意是 "常態"

天空雲徵 wrote:
順帶一題，你如果用履保，只要你錢一進去，賣方仲介就會從裡面出款先拿走仲介費3-7成。(恕刪)

那下次可否發一個文 ,

女人走在路上就會被強暴! (然後在附上一個被強暴的報導)

不要把違法或特例,當成常態....

為誰辛苦，為誰忙~~

herc

herc
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13樓

2010-08-14 14:38

轉角遇到女鬼 wrote:
永慶,信義.. 大品牌,直營店應該不可能自請代書
但加盟店應該可以,(信義不知有無加盟店?)
有聽過永慶加盟店的業務說,有客戶指定自己的代書..OK!

加盟店都是獨立營業 (自己的公司)

就是我說的 "小"仲介...

既然是自己的公司,只要有仲介費拿,

就算總部有規定用特約代書,那又如何,管他的....

為誰辛苦，為誰忙~~

AthenaNeptune
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14樓

2010-08-14 15:12

分享我的經驗:

1. 佣金: 簽約50%, 交屋 50%
2. 代書確實不能自找. (承接我case的代書專業很好. 這一點倒比我自己找好得多.)
3. 仲介公司有推薦幾家銀行. 不過客戶自己選擇, 自行談利率. 為了履約保證, 貸款核撥須經過仲介.

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