開價等於底價? (第2頁)

phiebe

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11樓

2010-06-14 18:21

為什麼一定要開高高然後殺價??

我賣過三間房子全部都是開價就等於底價

stephen02

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12樓

2010-06-14 18:26

dgg wrote:
為什麼可殺價才是想賣？

反過來說，不殺價就不能買嗎？

所以，只問價格合不合理、合不合你意
不是不可殺價，就是不想賣

市面上多少不二價的商品
都不想賣嗎？
...(恕刪)

要是我賣房子，我都很樂意仲介直接把我的底價告訴買方

合意則來，不合意就不要浪費大家的時間

底價不就是可以賣的價嗎?前面有人還要因為這樣告仲介，

我是不懂為何告訴買方有何要生氣的?難不成是想要賣高一點?

當然賣愈高愈好是人的天性

不過，我是覺的價位到了就可以放了

有時，太貪心反而會錯失買方的~

E93KING

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13樓

2010-06-14 18:28

phiebe wrote:
為什麼一定要開高高然後殺價??

我賣過三間房子全部都是開價就等於底價

+1,我也是,我發現堅持不2價,買家反而會以為真的殺不下去了,
房子變的很好賣掉,至少我賣掉2間投資用的房子都是如此.

神秘CC

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14樓

2010-06-14 18:32

假如有一天資訊都透明了
這樣不是更好

合意就買不合拉倒再看別的

Ailio

Ailio
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15樓

2010-06-14 18:53

>>況且他的開價還高於過去的成交價耶

我覺得這句才是重點

開價等於底價有什麼奇怪的?

有些人就是喜歡一口價~

moben

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樓主

2010-06-14 19:09

也並不是說開價就不能是底價啦
只是要看跟行情價差距如何啊
所以我文中有說跟他的開價跟行情價差距有點距離
但還是堅持開價就是底價
所以我才覺得納悶咩....

奶爸啦

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17樓

2010-06-14 23:16

開價就是底價也不是不可能啦
看賣方的個性..
有些人就喜歡一口價啊
反正價格合理可以接受就買
不能接受就再找.

rexlee7

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18樓

2010-06-14 23:44

仲介的話當屁啦, 自己想用多少錢買就出多少 , 買不到就算了 , 總比買到了被當凱子好

yishyan

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19樓

2010-06-14 23:57

開價等於底價有可能啊。
之前賣掉的中古屋，原本的開價就是心目中認定的價值，
只是中古屋總有些自己OK別人卻介意的缺失，所以降低了底價好互相讓步。
而有些詢價一開口就殺了二三成的買家，我都很客氣的說很抱歉呢。

剛開始某些接近底價的買方，我還直接說底價，請他再考慮，結果就對方認為還可以再殺，因此就僵住了，徒增困擾而已，之後就學聰明了，再也不說底價。

kaworu.liu

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20樓

2010-06-14 23:59

phiebe wrote:
為什麼一定要開高高 ...(恕刪)

+1..幹嘛開高高的

我家幫人在賣屋仲介也在賣我家開價即底價然後想買的自己加價...(反向操做變成競標大會)

(一堆人在加價因為來看得都說開價真合理真怕屋子被買走趕快先加價先)

仲介開高高等人殺價...(開價真是貴趕快殺7-8折先殺七折就低於底價很多但是買家總是嫌貴)

最後是我家幫人把屋子賣了.（8位數等級）..(買主是內行人+親戚是同業的..) 價格是超過底價..

消費者自己無聊喜歡殺價的台灣的壞習慣...

內行的都是出正確價格外行只會殺價...怪不得內行買的速度又便宜又快..怪誰

我家習慣就是買東西一口價...現金購買（不管多少都用現金除非內含刷卡）
賣東西也是一樣習慣就是不二價要不要隨便你.. 不愁沒生意說