willk wrote:
是嗎?
那就靜待後續發展吧
對了..告訴你台灣的m1,m2年增率也下來...
那就靜待後續發展吧
對了..告訴你台灣的m1,m2年增率也下來...
半年後再來看這篇...看看m2影響力有多大
這資訊現在連小學生都知道,一點都不值錢的資訊.
靠教科書,不如無書.
不用半年,市場就會告訴你,教科書又大錯特錯了
教科書要是能信,張教授就不會一直喊房地產要修正,卻無法修正了

所以多人還在溫水煮青蛙
鈔票無限供給,土地永遠無法進口或自生,其實用腳想一下,都能知道現在的房價真是太委屈了.
klaw wrote:
m1 m2也就是市場上流動的現金多寡,
是可以做為房價漲跌的參考指標,m1 m2高的話,資金氾濫會往股市 房市流,
m1 m2下降則相反,
不過把這個數字當作房市漲跌唯一指標, 那也太簡化了~
去翻翻經濟學教科書,有說m1 m2降到哪個數字時會泡沫化?
沒有吧?
有辦法建立模型預測的學者,應該可以拿諾貝爾獎勒~
況且就算房價往下調整,台北市房子還是相對抗跌,要等崩盤撿便宜沒那麼簡單~
人是會學習的,
sars時房價下跌, 再來個流感, 大家有預期會跌,等著撿,反而不太跌,
金融海嘯房價下跌, 再來個歐洲債信危機也是一樣,
第一次可以,並不表示第二次可以~
+10000,可惜像您這樣觀念正確的人實在太少了.