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關於房地產投資客的討論

在法律上並沒有明文規定不准炒房
而且各大理財節目也在教民眾買賣房產
那這些民眾因為定存獲利差
想多賺點有錯嗎?
如果這些人有錯~~那田橋和大地主不就通通要拉出來槍斃?

老是在這裡罵高房價
但卻不去思考為何高房價與炒房的情況麼會發生在台北
問啥別的縣市都不會這樣

好的不學~~學政府學政客~~這樣一點用處也沒有~~
事情發生一定有根本
根本不找出來解決
再怎麼找藉口或找替死鬼也解決不了一切
(請參考健保)
自己名下無產,也是饑殼一族.
但是卻不怎麼感冒投資客,也不贊成政策干預.
反倒是希望自由供需去決定價格.

這波房價的急漲,歸根究底還是降息的結果.
降不降息,也由不得央行,美金利率主導.
每天都有定存到期,保守型的投資策略就一直推升房市.
霉體天天看漲,海蟑螂滿嘴增值,終究只是跳樑小丑...

房事的兩大迷思,一個是狂推中古屋,
不外乎當了半輩子屋奴,想把不當的成本轉套窮人.
沒人當冤大頭,自己怎麼換大換新?

另一個是喊別再幫房東買房子了,租金繳久了房子也不會變自己的.
這個厲害了,命中人性怕被人佔便宜的弱點...
但是真相是買了房子租金還是繼續在繳,並沒有省下來.
而且坦白說,真的租了二十年之後,房東要賣我都得考慮了...
口袋滿滿幹麻買個20年老殼...

真正的投資客很厲害的,口袋深,眼光遠,敏感度一流...
人家忙著享受人生,哪有時間上電視唬爛.
但是也別對海蟑螂那麼感冒,其實他們也是很辛苦的.
沒有海蟑螂,價格不會大起大落,沒有機會拿到真正便宜的價格.

看著房價急漲,自己也會急,那種感覺就像股市的軋空手.
但是殷鑒不遠,我們都看過上千元的個股...
捷運很熱嗎? 看看"穿著prada的惡魔"這部電影.
開場的三個女子,電影畫面用穿著/首飾/交通工具
描寫這三位女孩子的經濟地位.
美麗的安海瑟威搭的交通工具是?



看了大家義憤填膺的說了那麼多,國民黨下,民進黨上,就會打壓房價??

民進黨不打壓,再換國民黨,會打壓嗎??

你們把這些玩弄民粹的政客給想得太偉大了吧!!居然會相信那些天天滿口胡謅,死後會下地獄拔舌頭的政客。

只能說,大家還在被台灣的這兩大政黨給玩弄。
最重要的是彭淮南吧
我們的選票可以換政黨,卻只能看他老神在在的在壓低利率和匯率!
貨幣政策的禍首就是他,而且他也聲稱他的財富就只有一棟台北市的房子,
再怎麼假清高也脫不了干係!
小弟建議是A級物件出現時
別分自住/投資
價格便宜/有意願早晚去看一次就可以買了(前提是非凶宅/海砂屋/問題屋)
環境不同不能相提並論.
小弟本身是投資客粗略草見
順心

我要賺錢 wrote:
不知道上來回文是不是...(恕刪)


高房價=>建商才是禍首
投資客只是代罪羔羊

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=>講句您不愛聽的,
無能政府+建商+房仲+投資客,這些是共犯結構

但要認真追究誰是禍首=>無能政府
我是覺得 只是北部熱

難到其他縣市 房仲很辛苦
也撈不到

房地產本就該均衡發展 ..
如果無法城鄉平衡

那乾脆 北部稅刻多點
把那些投資客 逼去別地方 ..
投資客似乎繼仲介後成為發洩目標,
想問的是,是誰接下投資客的標的呢?
房子是生活必需,但買的時機可自我衡量,
不是肚子餓就得買吃的填肚,
可先租...
怪投資客,建商,財團...
光靠他們價格撐得起來嗎?
二次大戰後審判納粹戰犯,其他沉默德國人無罪嗎?
房子要趕快買,否則只會越來越貴,
奇怪,股票市場有時也有這種論調勒,特別是鼓吹牛市時,
快過8300高點了,你會進場大買嗎?或是戒慎恐懼?
耐心!耐心!耐心!
房價飆上天,國民所得不會破20,000美金,
只是你的辛苦錢被搬走了.
不知道樓主有沒有經歷過
電視裡都是股市老師的年代,
崩盤後那些人就不見蹤影了,

現在? 換成不動產投資大家都說賺,你說以後會如何?
所以樓主不用太憤慨,泡沫終有破掉的一天。
Helfgott wrote:
分享給大家看, 投資客的勝利者姿態, 他們買屋貸款現在還是可以貸九成, 因為都跟民營銀行貸, 且有長期合作,

目前只有官股銀行限縮貸款成數的話, 他們根本沒在怕的, 覺得政府只是作作表面罷了......

在5分46秒~7分45秒的地方, 帥過頭大師說得很坦白, 這本人倒是蠻佩服的......請見以下連結:

YouTube 國民大會: 投資買房有訣竅
...(恕刪)



我開始相信彭老不太看電視..........






或是看了裝作沒看到




只能說,『葛林斯彭』這四個字不是叫假的...........
瞬幻夢影 http://blog.yam.com/hahasue
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