要抽多少一開始就談好…
底價自己要抓準要堅持…
真的差太多仲介不會鳥你你就知道了…
像是市價500你開700…仲介就不會鳥你了…
底價開出去…就不要想賣高多少了…
仲介當然是成交為第一優先…
賣500抽20萬(最多4%)，賣550抽22萬…
問題是要找到550的哪那麼好找…
當然是賣掉了再說…不過能成交的話仲介當然還是會想賣高一點…
但絕對只是「想」，不會很努力…
所以底價自己要抓好…
找很多家通常不會努力幫你賣…
除非你的那間很特別…
不然幹嘛幫你賣？
搞不好約出來談價格後…
你不想給他抽…你自己和屋主談…他不虧大了？
或是都快成交了…被別家仲介搶走…
例如他賣520萬…你覺得ok要成交了…
另一家跑來說他可以少收你3萬…搞不好你就給他賣了…
那不做白工？
既然那麼危險…那當然是隨便賣…有賣出去算賺到…
沒賣出去也是應該…
你想好你要拿多少就好了…
不要去想仲介抽多少…想了就很痛苦…
我找仲介賣比我本來自己想賣的價格多了二十二萬…
他三週就賣掉了…仲介費14萬…想想還真好賺…
但如果我自己賣不只麻煩…搞不好還被殺得亂七八糟…
而事實上我也拿到了比我之前想的還多一點…
當然如果你家有人很厲害的也可以自己賣…
只是要找仲介還是找一家厲害一點的賣才賣得掉…
不然只是浪費時間而已…
板橋一介小仲介 wrote:
CODA CODA CODA...(恕刪)
麻煩落英文的時候
有點根據
QUOTA quota Quota qUota
http://cdict.net/q/quota
CODA是啥?
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